青島新聞網(wǎng)7月8日訊 （記者 楊海英） 7月7日，即墨市國土資源局發(fā)布土地出讓公告，將于7月28日上午10時(shí)以網(wǎng)上拍賣的方式出讓位于即墨藍(lán)色新區(qū)和即墨高新區(qū)的7幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，這7幅地塊總占地面積超17萬平方米，拍賣起始價(jià)近6億元。值得關(guān)注的是，這7宗地中除1宗為住宅和商業(yè)用地外，其余均為商服和商業(yè)用地。
出讓地塊詳細(xì)信息
編號(hào)JY17-7地塊，位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)皋虞路以南、未央路以東、適致路以北、長(zhǎng)廣路以西，土地面積63725㎡，規(guī)劃建筑面積127450㎡，容積率大于1且小于或等于2.0，建筑密度≤35%，容積率≥30%，拍賣起始價(jià)2104元/㎡，競(jìng)買保證金26815.48萬元。
根據(jù)公告顯示，此次出讓的7宗地塊土地用途方面，除了編號(hào)JY17-7地塊為商業(yè)和住宅用地外，其余6宗地塊全部為商服和商業(yè)用地。
其中編號(hào)JY17-8地塊，位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)皋虞路以南、未央路以東、適致路以北、長(zhǎng)廣路以西，土地面積10296㎡，規(guī)劃建筑面積51480㎡，容積率大于4.5且小于或等于5.0，建筑密度≤40%，容積率≥25%，拍賣起始價(jià)1056元/㎡，競(jìng)買保證金5436.288萬元。
編號(hào)JY17-9地塊，位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)適致路以南、長(zhǎng)廣路以東，土地面積25664㎡，規(guī)劃建筑面積25664㎡，容積率≤1.0，建筑密度≤30%，容積率≥25%，拍賣起始價(jià)2581元/㎡，競(jìng)買保證金6623.8784萬元。
編號(hào)JY17-10地塊，位于即墨省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華陽路以南、山吉路以西，土地面積1775㎡，規(guī)劃建筑面積2662㎡，容積率≤1.5，建筑密度≤40%，容積率≥10%，拍賣起始價(jià)510元/㎡，競(jìng)買保證金68萬元。
編號(hào)JY17-11地塊，位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)盟旺山路以南、用地界限以東、靖海衛(wèi)路以北、用地界限以西，土地面積37649㎡，規(guī)劃建筑面積37649㎡，容積率≤1.0，建筑密度≤30%，容積率≥35%，拍賣起始價(jià)2343元/㎡，競(jìng)買保證金8821.1607萬元。
編號(hào)JY17-12地塊，位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)盟旺山路以南、用地界限以東、靖海衛(wèi)路以北、用地界限以西，土地面積24448㎡，規(guī)劃建筑面積24448㎡，容積率≤1.0，建筑密度≤30%，容積率≥35%，拍賣起始價(jià)2442元/㎡，競(jìng)買保證金5970.2016萬元。
編號(hào)JY17-13地塊，位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)長(zhǎng)廣路以東、翠屏路以北、曉陽路以西，土地面積13070㎡，規(guī)劃建筑面積39210㎡，容積率≤3.0，建筑密度≤45%，容積率≥20%，拍賣起始價(jià)1374元/㎡，競(jìng)買保證金5387.454萬元。
地塊大致位置圖
從地理位置上來看，此次出讓的7宗地塊中，6宗位于即墨藍(lán)色新區(qū)，1宗位于即墨高新區(qū)。
即墨藍(lán)色新區(qū)（圖片來自網(wǎng)絡(luò)）
據(jù)悉，即墨藍(lán)色新區(qū)規(guī)劃范圍南至墨水河支流、北至青威路、西至煙青一級(jí)路、東至大田路，規(guī)劃總用地面積約24平方公里，現(xiàn)已形成以鶴山路、藍(lán)鰲路、青威路、煙青一級(jí)路、龍山路和青龍高速為主的“三橫三縱”交通網(wǎng)絡(luò)。建成后，即墨藍(lán)色新區(qū)將成集居住生活、度假休閑、文化體育及商務(wù)金融等功能于一體的綜合性新區(qū)。
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