如何有效解決人們的衣食住行問題，是當下城市發(fā)展的主要矛盾。在這一大背景下，社區(qū)商業(yè)正迎來發(fā)展的黃金時期，成為投資者爭相搶奪的投資新寵。隨著生活水平的不斷提高，社區(qū)商業(yè)也不可避免地迎來了升級換代的時機。社區(qū)商業(yè)，提供了社區(qū)居民需要的日常生活服務(wù)，這些服務(wù)具有經(jīng)常性、便利性。

商業(yè)角力社區(qū)商業(yè)價值凸顯

街道是大家出行的必經(jīng)之路，商鋪臨街往往也是正對人流和財源。社區(qū)底商擁有巨大的消費群體，形成社區(qū)底商一站式的消費模式。再加上社區(qū)底商模式穩(wěn)定，顧客群體穩(wěn)定，來來往往的路人會給鋪位帶來意想不到的商業(yè)氛圍和收益。

社區(qū)底商主要以滿足社區(qū)居民生活需求為主，主要經(jīng)營業(yè)態(tài)與人們生活密切相關(guān)。如咖啡店、洗衣店、藥店、便利店等，足不出戶就能滿足日常所需，所以客群十分穩(wěn)定。商家可自主選擇經(jīng)營時間，保證了商家的經(jīng)營空間。現(xiàn)在，連很多業(yè)主都在購買社區(qū)臨街商鋪，在自己家門口當老板，生活事業(yè)兩不誤。

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投資新寵社區(qū)商鋪穩(wěn)定增值

社區(qū)型商鋪的投資回報收取方式一般為出租或出售兩種。而從市場的發(fā)展來看，商鋪出售的方式受到越來越多的投資者的關(guān)注，且社區(qū)商鋪的買家將逐漸從散戶時代逐漸向商業(yè)投資機構(gòu)轉(zhuǎn)化。后期伴隨小區(qū)和周邊人氣完善，增值空間會不斷體現(xiàn)。

擁有穩(wěn)定消費人群的社區(qū)商鋪被譽為“生活最后一公里”，有專業(yè)人士認為，電商沖擊時代，商鋪比傳統(tǒng)零售百貨商店更具競爭力，未來租金水平有可能與步行街街鋪抗衡。

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青島首創(chuàng)FOCUS街區(qū) 80萬起搶賺市北

龍湖商業(yè)作為中國商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，在住宅開發(fā)的基礎(chǔ)上不斷追求新的商業(yè)模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區(qū)域次頂級商業(yè)形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開放式街區(qū)商業(yè)相結(jié)合，打造特色商業(yè)街區(qū)。

【Free自由】國際先進理念，營造自由可逛，獨具活力的街區(qū)感，催生商業(yè)繁榮

【Open開放】騎樓式設(shè)計，全景臨街旺鋪，強調(diào)昭示性個性通達性，吸引千萬人氣

【Center中心】身處三城聯(lián)動中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財富潛能

【United聯(lián)合】聯(lián)合新都心、四方利群等幾大城市級商圈集群，共擎商業(yè)中心級

【Subway地鐵】直駁地鐵1號線開封路站，集中人潮，強大人氣，推動財富橫流

地處后CBD城市界面之上，聚集百萬級消費人潮，迎來送往都是財富。

龍湖·春江酈城40-80㎡商業(yè)戶型，可任意組合搭配、營造自由空間，

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