近期，阿里巴巴斥巨資收購了三江購物，一系列可換股票券轉換為股票后，阿里巴巴將擁有三江購物的35%的股份，這是馬云跨出線下的第一大步。46億美元入股蘇寧、30億元人民幣打造“口碑外賣”、4.6億美元投資百勝中國.....馬云今年一系列的行徑都透露著實體經濟或將迎來復蘇。 

在全民投資的今天，相對于住宅來說，商鋪的裝修投資、贏利預期決定商鋪租約通常為3-5年，甚至更長，其穩(wěn)定性使其成為當下投資熱選。而相較于一些大體量的商鋪，社區(qū)底商不失為投資商鋪的妙招。你或許不知道商鋪能有多高的收益，但是你一定能親身感受到社區(qū)商鋪的優(yōu)勢更加明顯。

生活最后1公里，離消費群體近

所有的社區(qū)住戶都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家與顧客擁有無縫對接的近距離優(yōu)勢，使得社區(qū)商業(yè)更易衍生出一站式消費模式。比如，早晨來不及做早餐，小區(qū)旁的早餐店無疑是最佳選擇；一些成群放學的孩子蜂擁社區(qū)超市，選購零食、玩具、學習用品；下班回家總習慣在樓下的水果店帶點新鮮水果再上樓；喜歡美容的女人不自覺地邁向小區(qū)地美容店.......

社區(qū)底商，經營風險較小，無論開什么店，都有保底銷售客群，而且租客非常廣泛，除了市場創(chuàng)業(yè)者外，小區(qū)的全職太太、退休老人，甚至有閑錢的居民都是你的潛在客戶。

社區(qū)底商，受電商沖擊微乎其微

目前城市大小綜合體商鋪繁盛，呈現(xiàn)過剩局面，且成熟商圈及大型購物中心的商鋪需要高租金來維持回報率，抗風險性低，受電商沖擊大；而社區(qū)底商作為剛性需求，主要是與人們生活密切相關的生活用品和生活服務業(yè)態(tài)，如便利店、銀行等，客群穩(wěn)定，市場抗風險能力較強，對個人投資者而言更保險。

目前社區(qū)商業(yè)已發(fā)展為以業(yè)主愛好或特長為經營的業(yè)態(tài)，很多業(yè)主選擇直接購買小區(qū)商鋪，施展自己的愛好或特長，比如：你喜歡寵物，并對寵物有研究，可以開寵物醫(yī)院或者美容店等，經營業(yè)態(tài)更加廣泛。

社區(qū)商鋪的優(yōu)勢遠超我們想象，它們與整個社區(qū)關系緊密，因為每個人都離不開“生活最后一公里”。便利，是難以取代的核心競爭力。當然不是所有的社區(qū)商鋪都能穩(wěn)賺不賠，那么什么樣的社區(qū)商鋪更適合投資？龍湖·悠山郡社區(qū)旺鋪，背靠龍湖悠山郡數(shù)千戶高端家庭，周邊多個大社區(qū)坐鎮(zhèn)，輻射5萬金主，具備穩(wěn)定充足消費實力。商鋪定位準、環(huán)境好，無疑是城陽主城人群的投資臻選。

70年產權掘金社區(qū)旺鋪，僅5席

龍湖·悠山郡二期旺鋪位居城陽主城東部新城區(qū)，近鄰多家大型商超，韓國領事館，城市重點產業(yè)之城天安數(shù)碼城，社區(qū)內近4000戶高端家庭，輻射客群總量保守估計逾5萬人，目前社區(qū)一期商鋪已悉數(shù)租出并投入運營，以目前項目運營量與經營現(xiàn)狀測算，以租抵供輕松購！

營銷地址：城陽區(qū)家佳源北青威路689號（白云上公園旁）

財富專線：66918888