6月24日青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊? （記者 于灝源）今日上午，青島星河灣3號園項目在青島市規(guī)劃局網(wǎng)站進行了規(guī)劃方案變更公示，本次規(guī)劃方案變更主要對建筑布局、建筑層數(shù)、戶型及建筑立面進行了調(diào)整，同時保持地上建筑面積不變。

根據(jù)規(guī)劃，青島星河灣3號園項目位于青島城陽區(qū)流亭街道東西山片區(qū)，北臨膠州灣高速公路，東臨環(huán)灣大道，西側(cè)緊鄰膠州灣。

本次規(guī)劃主要變更內(nèi)容為：對建筑布局、建筑層數(shù)、戶型及建筑立面進行了調(diào)整。

在進行以上變化后，地上建筑面積不變；住宅建筑面積由289209.00㎡變?yōu)?89188.48㎡，減少20.52㎡；配套建筑面積由1916.00㎡變?yōu)?936.52㎡，增加20.52㎡；地下車庫面積由92557.00㎡變?yōu)?2916.87㎡，增加359.87㎡；相應(yīng)總建筑面積由383682.00㎡變?yōu)?84041.87㎡。

從經(jīng)濟技術(shù)指標表來看，星河灣3號園項目共規(guī)劃戶數(shù)1025戶，綠地率為46.8%，建筑密度11.90%，容積率2.90，規(guī)劃停車位2912個。

據(jù)了解，星河灣是青島北部城區(qū)知名的豪宅項目，目前星河灣在售熱銷產(chǎn)品320-401㎡，其中320㎡戶型總價700-750萬；401㎡戶型總價900-1100萬。星河灣1號園11號樓西戶加推23套，320平米戶型。