青島新聞網(wǎng)6月22日訊（記者 王玟琳）? 今天上午，即墨市國土局發(fā)布公告，即墨將會(huì)出讓兩幅用地的國有土地使用權(quán)，這兩幅地塊位于即墨藍(lán)色新區(qū)，都是住宅和商業(yè)地塊，占地超過4.2萬㎡，兩幅地塊將于7月13日上市拍賣。

編號(hào)JY17-5地塊位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)埠惜路以東、盟旺山路以北，占地面積為17344㎡，規(guī)劃建筑面積24281㎡，土地用途為住宅和商業(yè)，住宅出讓年限70年，商業(yè)出讓年限40年；1.0＜容積率為≤1.4，綠地率≥30%，建筑密度≤30%；拍賣起始價(jià)為1581元/㎡，競買保證金為800萬元.

編號(hào)JY17-6地塊位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)埠惜路以東、盟旺山路以南，占地面積為25128㎡，規(guī)劃建筑面積50256㎡，土地用途為住宅和商業(yè)，住宅出讓年限70年，商業(yè)出讓年限40年；1.0＜容積率為≤2.0，綠地率≥30%，建筑密度≤30%；拍賣起始價(jià)為1340元/㎡，競買保證金為1400萬元.

這兩幅地塊位于即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，與近年來大熱的藍(lán)色硅谷板塊相比，即墨藍(lán)色新區(qū)建設(shè)“低調(diào)”得多。2012年底，即墨藍(lán)色新區(qū)正式奠基開工。從即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案(征求意見稿)中了解到，藍(lán)色新區(qū)南至墨水河直流、北至青威路、東至青龍高速路、西至煙青一級(jí)路，規(guī)劃總用地面積約24平方公里，未來將形成“兩軸兩帶、一核四區(qū)”的整體發(fā)展格局。

從整體來看，即墨藍(lán)色新區(qū)地理環(huán)境優(yōu)越，東臨藍(lán)色硅谷，西邊緊靠即墨古城區(qū)，新城建成后，是即墨老城和藍(lán)色硅谷的重要相連點(diǎn)，將即墨古城區(qū)和海濱緊緊相連，未來將形成一個(gè)美麗的海濱風(fēng)景城，大大推動(dòng)藍(lán)色硅谷的建設(shè)。

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