6月12日，青島產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布產(chǎn)股權(quán)預掛牌公告，青島港投地產(chǎn)有限公司轉(zhuǎn)讓所持青島盛港投資有限公司70%股權(quán)，信息預披露時間6月12日—7月7日，具體掛牌價格未定。

銳理新媒體了解到，青島盛港投資有限公司名下有黃島區(qū)江山南路東側(cè)C地塊，項目曾用案名盛港逸灣，尚未開發(fā)建設(shè)。

圖片來自青島產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站

公告披露，青島盛港投資有限公司于2010年10月26日注冊成立，注冊資本1428萬元，青島港投地產(chǎn)有限公司占股70%，城發(fā)集團（青島）開發(fā)投資股份有限公司占股30%。

銳理新媒體了解到，青島盛港投資有限公司成立之初是由青島港投地產(chǎn)有限公司全資控股，2014年5月21日發(fā)生股權(quán)變更，城發(fā)集團（青島）開發(fā)投資股份有限公司（時用名：青島恒信城市發(fā)展置業(yè)股份有限公司）入股30%。

青島盛港投資有限公司在2010年9月29日通過拍賣方式競得黃島區(qū)江山南路東側(cè)（C地塊）純住宅用地，位置即在湛園海德公園一號項目南側(cè)。地塊面積38386.67㎡，約合55畝，容積率2.0，可開發(fā)體量約7.3萬平米，成交樓面地價5049.91㎡，成交總價36749.86萬元，溢價率238.47%，是黃島區(qū)成交溢價率最高的地塊之一。該項目曾用案名盛港逸灣，至今尚未動工建設(shè)。

公告并未披露青島港投地產(chǎn)有限公司所持70%股權(quán)的掛牌價格。根據(jù)審計機構(gòu)的審計結(jié)果，青島盛港投資有限公司2016年度資產(chǎn)總額41882萬元，營業(yè)收入為0，負債總額57712萬元，利潤總額-2549萬元，所有者權(quán)益-15829萬元,。

企業(yè)財務(wù)報表顯示，截至2017年4月30日，青島盛港投資有限公司資產(chǎn)總額41834萬元，營業(yè)收入為0，負債總額57680萬元，利潤總額-2.66萬元，所有者權(quán)益-15846萬元。

????圖片來自青島產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站

本次股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方青島港投地產(chǎn)有限公司是青島港集團下屬企業(yè)。公告披露，青島港（集團）有限公司在今年5月31日批準通過轉(zhuǎn)讓青島港投地產(chǎn)有限公司所持青島盛港投資有限公司70%股權(quán)。