二小六中大手筆擴建

二小六中作為西海岸中央活力區(qū)頂級學區(qū)，這次集中擴建可謂意義深刻，一方面為錦繡城北區(qū)做保障，另一方面也為明年入市的紅星美凱龍國際廣場住宅托底。

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目前二小已經(jīng)處于飽和階段，六中飽和也只是時間問題，但快速發(fā)展的中央活力區(qū)新盤尤其是錦繡城和紅星這倆大盤如果后期能夠有不錯的走勢，還是要依靠大家都比較認可的學區(qū)：二小六中。這次擴建很及時!

?中央活力區(qū)紅星美凱龍國際廣場效果圖

? 開發(fā)區(qū)剛需福音，新三盤即將落地

卓越花園、瑞源水岸、瑜公館三個新盤的入市將為開發(fā)區(qū)剛需提供更多選擇

近期購房建議：

四限之后很多新盤價格確實非常驚喜，很多朋友向我咨詢二手房在這期間會不會有松動，二手房的松動與否要分區(qū)域來看：

開發(fā)區(qū)熱點區(qū)域：由于在第一次限購前期開發(fā)區(qū)的二手房是有著瘋狂的成交量作為支撐，但是在第二次限購期間都被限制住了，能成交的肯定是相對比較好的房源。這樣就導致大量的優(yōu)質(zhì)二手房并沒有能在目前入市，再加上開發(fā)區(qū)目前嚴峻的供求市場，至少從目前看價格很難下跌，對于在開發(fā)區(qū)購買二手房朋友，尤其是改善性需求可以在13號線的老膠南站口置業(yè)，像福麟海景麗苑、瑞?；▓@、蘭悅公館、黑卓原筑、錦繡城北區(qū)都是不錯的選擇。

在限購解開之后大量的優(yōu)質(zhì)二手房源肯定會出來，以后賣出限購期間買入的，添點錢選擇開發(fā)區(qū)的優(yōu)質(zhì)房源也不失為折中之策。

膠南老城區(qū)：膠南老城區(qū)在限購之前并沒有收到地鐵擠壓影響，價格水分較小，性價比非常高，如果是只考慮居住的老城區(qū)朋友，在限購期間購買還是十分合適的。膠南東部城區(qū)：部分區(qū)域受中介干擾導致價格虛高，限購期間可以適當觀望一下，待周圍一手價格和二手房價格出現(xiàn)倒掛之后，虛高的二手房自然會進入價格調(diào)整階段。

????另外，在世茂不遠即將有超大量住宅土地入市，堅持下去一定能找到滿意的好房子！