青島新聞網(wǎng)訊（記者 王玟琳） 隨著端午節(jié)假期的結(jié)束，樓市“紅五月”正式落下帷幕，從今年5月樓市表現(xiàn)來(lái)看，整體趨勢(shì)是“穩(wěn)中有升”的。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年5月青島市新房成交套數(shù)為17459套，新房成交面積為1849170.39㎡，其中住宅成交套數(shù)為14497套，成交面積為1584235㎡，環(huán)比微漲7.9%，同比去年5月下降26.5%。【點(diǎn)擊查看：5月青島樓市銷量排行榜】

2016年5月—2017年5月青島新建住宅成交走勢(shì)圖

近郊唱主角 即墨和膠州成交量漲幅明顯

5月份青島樓市的成交榜上一個(gè)亮點(diǎn)是近郊唱主角，其中黃島和城陽(yáng)的新房成交量都超過(guò)3000套，即墨和膠州的新房成交量超過(guò)2000套，萊西和平度5月也同樣突破了千套大關(guān)。

毫無(wú)意外，5月份的新房成交冠軍依然是黃島區(qū)，新房共計(jì)成交3602套，成交總面積357295.14㎡；亞軍是城陽(yáng)，共計(jì)成交3133套，成交總面積為313098.5㎡；第三名是即墨，共計(jì)成交2609套，成交面積為299342.64㎡。

膠州成交量也突破2000套，共計(jì)成交2407套；此次最大的驚喜當(dāng)屬衛(wèi)星城市萊西和平度，萊西市5月份共計(jì)成交1272套；平度市5月份成交1198套套。

不過(guò)整體來(lái)看，5月份整個(gè)主城區(qū)的新房成交量加起來(lái)都不及城陽(yáng)或黃島，主城區(qū)中成交最高的是李滄區(qū)5月新房共成交1193套，其次是市北區(qū)也突破千套達(dá)到了1124套；嶗山區(qū)成交511套，市南區(qū)成交最少共計(jì)141套；高新區(qū)新房也賣出了269套。

紅五月，青島樓市最大的特點(diǎn)就是“穩(wěn)”，雖然因?yàn)橄拶?gòu)政策的出臺(tái)，并沒(méi)有出現(xiàn)大幅的漲勢(shì)，但上升勢(shì)頭還是十分穩(wěn)健的。自然環(huán)境優(yōu)越的黃島區(qū)，成交量持續(xù)走高，吸引越來(lái)越多的主城區(qū)購(gòu)房者開始移居黃島，這代表著青島市民對(duì)這一區(qū)域未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ恼J(rèn)可；而限購(gòu)后的城陽(yáng)區(qū)，則迅速反應(yīng)，開始有多家新盤拋出很吸引人的價(jià)格，以“高性價(jià)比”吸引剛需置業(yè)者“北上”。這兩個(gè)區(qū)域成交量持續(xù)走高，代表著青島樓市置業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，新興居住區(qū)正一路向西、向北擴(kuò)展。

即墨、膠州這兩大衛(wèi)星城市憑借良好的規(guī)劃前景，已經(jīng)成功地贏得市民的關(guān)注，不僅新房市場(chǎng)一片向好，二手房交易量也在不斷上漲，這足以見(jiàn)得市民在購(gòu)房選擇時(shí)已經(jīng)不在局限于市區(qū)，眼光放得更遠(yuǎn)。即便是遠(yuǎn)郊區(qū)域，只要地鐵規(guī)劃可到達(dá)，出行問(wèn)題得到解決，房源也照樣受歡迎。隨著地鐵8號(hào)線和11號(hào)線建設(shè)的推進(jìn)，相信遠(yuǎn)郊板塊的樓市熱度還將繼續(xù)提升。

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