國家統(tǒng)計局調(diào)查的全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況和京津冀統(tǒng)計部門監(jiān)測的最新數(shù)據(jù)顯示，4月份環(huán)京樓市調(diào)控效果初顯。京津冀地區(qū)部分城市新建商品住宅價格漲幅回落，天津價格環(huán)比下降。

其中，4月份北京新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比3月份回落0.2個百分點；石家莊新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.8個百分點；天津新建商品住宅價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%。

同比價格方面，4月份北京、天津、石家莊新建商品住宅價格同比分別上漲17.4%、18.1%和18.0%，漲幅分別比上月回落3.2個、3.4個和1.0個百分點，基本延續(xù)今年年初以來持續(xù)回落態(tài)勢。

二手住宅方面，多數(shù)城市價格環(huán)比漲幅回落。其中，北京停漲，天津、石家莊、秦皇島二手住宅價格環(huán)比分別上漲1.0%、0.3%和1.3%，漲幅分別比上月回落0.6個、0.2個和0.2個百分點。同比來看，4月份北京、天津、石家莊二手住宅價格漲幅分別為22.5%、19.9%和14.0%，分別比上月回落4.5個、2.0個和2.5個百分點。