?【編者按】厲害了大黃島！為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，西海岸新區(qū)專(zhuān)門(mén)編制了產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)規(guī)劃，第一批共規(guī)劃17個(gè)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。其中，在25日12個(gè)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項(xiàng)目舉行了集中簽約儀式，雖然此次簽約儀式只是個(gè)“起點(diǎn)”，但小編卻從中看到了保利 | 金茂 | 海爾 | 中聯(lián) | 華融 …… 一大批房地產(chǎn)大鱷的影子，保利400億！海爾200億！金茂150億！ 大項(xiàng)目云集——

上圖拍攝自簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)，

看看這幅背景板，多家房產(chǎn)大鱷都在“墻上”了！看著怎能讓人不激動(dòng)！

你最期待哪家大鱷？快跟小編一起來(lái)看看！

據(jù)介紹，為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，西海岸新區(qū)專(zhuān)門(mén)編制了產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)規(guī)劃，第一批共規(guī)劃17個(gè)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。這些產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)將以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系為驅(qū)動(dòng)、多元功能復(fù)合共生為發(fā)展特點(diǎn)，打造西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、新舊動(dòng)能接續(xù)轉(zhuǎn)換、活力城市建設(shè)的新引擎。

5月25日，青島西海岸新區(qū)隆重舉行產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)洽談大會(huì)，12個(gè)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)簽約，標(biāo)志著該區(qū)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)全面啟動(dòng)。

01 保利國(guó)防軍事文化體驗(yàn)小鎮(zhèn)保利集團(tuán)：總投資400億

保利國(guó)防軍事文化體驗(yàn)小鎮(zhèn)總投資約400億元，由保利科技有限公司、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司共同投資建設(shè)，主要建設(shè)保利國(guó)防公園、保利軍民融合產(chǎn)業(yè)園 、軍工企業(yè)總部聚集區(qū)、軍民融合技術(shù)裝備展、國(guó)際防務(wù)論壇、特色旅游產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)等。項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，將提升區(qū)域城市軟實(shí)力， 打造青島新地標(biāo)。

保利地產(chǎn)作為央企，多年來(lái)在青島不斷開(kāi)疆?dāng)U土，積累不少好口碑。在青島主城區(qū)已開(kāi)發(fā)建設(shè)的保利香檳國(guó)際、保利中央公園、保利茉莉公館等正在熱銷(xiāo)樓盤(pán)，今年保利最受矚目的是保利長(zhǎng)沙路項(xiàng)目，該項(xiàng)目案名已經(jīng)正式確定為保利十九章。除此之外，保利地產(chǎn)還在城陽(yáng)、黃島、膠州等區(qū)域布局，開(kāi)發(fā)的新盤(pán)以住宅為主，都是當(dāng)?shù)氐臒徜N(xiāo)新盤(pán)。但從開(kāi)發(fā)規(guī)模來(lái)看，保利在青島此前成功開(kāi)發(fā)的任何一個(gè)項(xiàng)目都明顯不及此次簽約的保利國(guó)防軍事文化體驗(yàn)小鎮(zhèn)。

02 海爾西海岸產(chǎn)城創(chuàng)小鎮(zhèn)海爾集團(tuán)：總投資200億

海爾西海岸產(chǎn)城創(chuàng)小鎮(zhèn)總投資200億元，由海爾集團(tuán)投資建設(shè)，通過(guò)整合海爾全球資源，利用技術(shù)創(chuàng)新、科技成果轉(zhuǎn)化、智能制造服務(wù)、金融服務(wù)、智慧小鎮(zhèn)等方式建設(shè)智慧產(chǎn)業(yè)新集群和智慧生態(tài)圈，打造西海岸 “產(chǎn)—城—?jiǎng)?chuàng)生態(tài)圈”標(biāo)桿，促進(jìn)西海岸新區(qū)科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。

海爾地產(chǎn)作為青島本土房企大鱷的領(lǐng)軍者，旗下新盤(pán)向來(lái)備受市民青睞，在西海岸新區(qū)，海爾地產(chǎn)繼海爾山海灣之后，又推出大體量熱盤(pán)海爾悅湖蘭庭，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在6、7月份加推三期新房源，均價(jià)12500元/平，戶型107-126㎡。此外，還有海爾信息谷項(xiàng)目將分三期開(kāi)發(fā)，推出別墅、寫(xiě)字樓等產(chǎn)品，也十分令人期待。

03 中國(guó)金茂創(chuàng)新小鎮(zhèn)中國(guó)金茂：總投資150億

中國(guó)金茂創(chuàng)新小鎮(zhèn)總投資150億元，由中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司投資，規(guī)劃建設(shè)科技、金融、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新要素集聚的特色小鎮(zhèn)，以金茂資本、金茂商業(yè)為引領(lǐng)企業(yè)，匯聚國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的科技創(chuàng)新項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)基金、產(chǎn)業(yè)配套集群，打造新區(qū)科技及服務(wù)創(chuàng)新制高點(diǎn)。

中國(guó)金茂是中國(guó)中化集團(tuán)公司旗下房地產(chǎn)和酒店板塊的平臺(tái)企業(yè)，是香港恒生綜合指數(shù)成份股之一。 2010年9月，正式進(jìn)駐青島，獲取青島金茂灣項(xiàng)目，位于團(tuán)島沿海一線，曾經(jīng)一度熱銷(xiāo)，目前僅剩18層的LOFT公寓產(chǎn)品在售。另外，金茂在青島還有一個(gè)拳頭項(xiàng)目，那就是位于高新區(qū)的中歐國(guó)際城項(xiàng)目。該項(xiàng)目同樣具有開(kāi)發(fā)規(guī)模大、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、產(chǎn)品類(lèi)型完備等特點(diǎn)，而且該項(xiàng)目自問(wèn)世以來(lái)一直對(duì)區(qū)域樓市起到了重塑和引領(lǐng)的作用，有了中歐國(guó)際城珠玉在前，此次簽約的中國(guó)金茂創(chuàng)新小鎮(zhèn)，更讓人十分期待！

04 中研創(chuàng)意設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)中聯(lián)＆西海岸城市研究院：總投資200億

中研創(chuàng)意設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)總投資200億元，由青島中聯(lián)建業(yè)集團(tuán)有限公司攜手青島西海岸新區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（青島西海岸新區(qū)建筑科學(xué)研究院）共同打造，規(guī)劃為具備國(guó)際一流水準(zhǔn)的創(chuàng)意、創(chuàng)智設(shè)計(jì)主題小鎮(zhèn)，規(guī)劃人口約 2 萬(wàn)人。小鎮(zhèn)匯集國(guó)內(nèi)外一流的建筑設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、影視設(shè)計(jì)等藝術(shù)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)總部、科研院所、大師工作室、創(chuàng)客之家，配套完善的服務(wù)設(shè)施,規(guī)劃建設(shè)具備未來(lái)個(gè)性化、高品位的智慧生活社區(qū)。

青島中聯(lián)建業(yè)集團(tuán)是集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、運(yùn)動(dòng)健康產(chǎn)業(yè)為一體的綜合企業(yè)集團(tuán)，目前在青島已投資開(kāi)發(fā)的有中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)、中聯(lián)錦繡商街和城陽(yáng)中聯(lián)大潤(rùn)發(fā)，以及中聯(lián)自由港灣等，在近期樓市上表現(xiàn)最突出的項(xiàng)目是嶗山住宅大盤(pán)中聯(lián)依山伴城，據(jù)悉該項(xiàng)目三期住宅即將開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)均價(jià)18000-20000元/平。

05 華融中廣文化藝術(shù)小鎮(zhèn)華融等：首期投資150億

華融中廣文化藝術(shù)小鎮(zhèn)首期投資150億元，由中廣深藍(lán)文化發(fā)展有限公司、華融仁洲實(shí)業(yè)有限公司、明悅易星文化發(fā)展有限公司（黃曉明所屬）聯(lián)合投資建設(shè)。規(guī)劃建設(shè)藝術(shù)品交易中心、藝術(shù)家櫥窗式作坊、CCTV專(zhuān)欄工作室、藝術(shù)家工作室、藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校、會(huì)展中心等項(xiàng)目和設(shè)施，將集合一流的公共藝術(shù)機(jī)構(gòu)、藝術(shù)家集群，打造成為一個(gè)著名的文化藝術(shù)小鎮(zhèn)。

值得關(guān)注的是，華融中廣文化藝術(shù)小鎮(zhèn)的投資方除了咱青島小哥黃曉明所屬的明悅易星文化發(fā)展有限公司外，還有華融仁洲實(shí)業(yè)有限公司，華融進(jìn)駐青島較晚，但目前在青島也已經(jīng)成功開(kāi)發(fā)建設(shè)了華融藍(lán)海洋聽(tīng)海（黃島）、華融藍(lán)海洋望海（市北）、華融紅錦坊（四方）等項(xiàng)目，以及規(guī)劃中的華融藍(lán)海洋觀海項(xiàng)目（黃島），在市民中也積攢了不少口碑。

此外，大會(huì)集中簽約的還有

總投資100億元的西海岸音樂(lè)小鎮(zhèn)；

總投資100億元的大唐移動(dòng)電競(jìng)小鎮(zhèn)；

總投資100億元的華熙文化體育小鎮(zhèn)；

總投資68億元的“宇宙·生命”科普文旅小鎮(zhèn)；

總投資約100億元的華星國(guó)際冰上運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)；

總投資200億元的霍普金斯健康小鎮(zhèn)；

總投資90億元的佳諾華國(guó)際醫(yī)養(yǎng)健康小鎮(zhèn)。

另外，據(jù)悉，“產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)用地控制在3平方公里以內(nèi)，產(chǎn)業(yè)類(lèi)建筑面積不低于項(xiàng)目總建筑面積的60%，建設(shè)用地投資強(qiáng)度不低于670萬(wàn)元/畝?！?/p>

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