壹·超高投資回報(bào)率

低利率時(shí)代會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)大量縮水

由于長(zhǎng)期保持較低的銀行存款利率，物價(jià)在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢(qián)變得越來(lái)越不值錢(qián)），貨幣貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商鋪等固定資產(chǎn)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)貨幣的保值、增值。

貳·穩(wěn)定保值升值

商鋪遠(yuǎn)比黃金奢侈品更具優(yōu)勢(shì)

與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)商鋪都能鑒別商鋪的好壞，而購(gòu)買(mǎi)黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心；二則商鋪有廣泛的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經(jīng)營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)。黃金只是一種奢侈的消費(fèi)品，在通貨膨脹的壓力下，購(gòu)商鋪是唯一可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。而且店鋪裝修一般都是租戶(hù)來(lái)裝修，免去了住宅投資裝修的一大筆裝修費(fèi)！可抵3-5年的租金。

叁·投資風(fēng)險(xiǎn)極小

一鋪在手懶人也能穩(wěn)賺不賠

投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來(lái)的收益，生活、工作不受影響。炒股、買(mǎi)基金要時(shí)時(shí)留心，既勞神又費(fèi)力；一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其最近一段時(shí)間，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市，轉(zhuǎn)而購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。起碼店鋪都能看得見(jiàn)摸得著，是實(shí)實(shí)在在的東西，何況店鋪還能帶來(lái)雙重收益，每年可收房租且房租遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銀行利息（商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%），而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。

肆·商鋪屬于耐久商品

物業(yè)+租金收入穩(wěn)定性極高

商鋪使用壽命在幾十年到上百年以上，買(mǎi)商鋪，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢(qián)，對(duì)于商鋪這種價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買(mǎi)漲不買(mǎi)落，別看買(mǎi)商鋪一出手就是幾十萬(wàn)塊錢(qián)，而錢(qián)并沒(méi)有消失，只不過(guò)由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，在需要用錢(qián)的時(shí)候，每年有豐厚的租金進(jìn)賬或者把商鋪一賣(mài)，錢(qián)就回來(lái)了。買(mǎi)商鋪的人嘴上抱怨房?jī)r(jià)太高，實(shí)際上他們內(nèi)心希望在購(gòu)房之后，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。

伍·對(duì)抗財(cái)富逆生長(zhǎng)

耐久性商鋪越老越是值錢(qián)

二手住宅房在出售的時(shí)候會(huì)比同地段的新住宅房便宜，因?yàn)槎址看嬖谡叟f的因素。而商鋪就不是這樣的了，一般的成熟商圈需要兩到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商鋪的租金就會(huì)逐年增長(zhǎng)，商鋪就會(huì)越來(lái)越值錢(qián)，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說(shuō)法。再加上二手房市場(chǎng)以住宅房為主，二手商鋪非常少，因?yàn)橐呀?jīng)是成熟的商鋪了，很少有人舍得拿出來(lái)賣(mài)，所以商鋪是越老越值錢(qián)。

陸·租金的遞增保證了租金的長(zhǎng)期受益

隨著商鋪的成熟，租金會(huì)逐年遞增

同時(shí)眾多商鋪組成的商圈也越來(lái)越成熟，成熟商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。

柒· 好的商鋪一鋪養(yǎng)三代比比皆是

好的商鋪就是一個(gè)傳家寶

好的商鋪不僅僅自己能享受豐厚的租金，還可以像傳家寶一樣，一代一代的傳下去。因?yàn)樯啼佋嚼显街靛X(qián)，時(shí)間越長(zhǎng)租金越高，商鋪價(jià)格也會(huì)跟著租金水漲船高。這樣留給子孫的就是一棵搖錢(qián)樹(shù)，一只財(cái)富取之不盡的聚寶盆。

捌·商鋪是一種生產(chǎn)資料，投資性產(chǎn)品

房地產(chǎn)業(yè)分為住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)兩部分

住宅地產(chǎn)是生活資料，是一種消費(fèi)品。近幾年，尤其2009年部分城市商品住宅價(jià)格快速上漲，導(dǎo)致普通居民購(gòu)房的難度越來(lái)越大，于是，社會(huì)上質(zhì)疑、批評(píng)住宅市場(chǎng)化的聲音越來(lái)越大。此時(shí)就需要政府出面，對(duì)住宅市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，將住宅價(jià)格調(diào)控至合理的價(jià)格，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo)。

商鋪是生產(chǎn)資料而不是消費(fèi)資料，和住宅截然不同。商鋪就是一個(gè)投資性產(chǎn)品，對(duì)生產(chǎn)資料的占有，一般是大資本家、大企業(yè)、中小企業(yè)、小生產(chǎn)者這樣的排序。目前,大投資者占有這部分市場(chǎng)已經(jīng)成為趨勢(shì)，并且隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟，開(kāi)發(fā)商對(duì)商鋪也會(huì)傾向于“持有”、即只租不售的策略，中小投資者的機(jī)會(huì)今后將越來(lái)越少。

青島買(mǎi)鋪哪家強(qiáng)？

后CBD時(shí)代屬龍湖

Focus 街區(qū) 掘金新大陸

一個(gè)中心\后CBD時(shí)代，執(zhí)掌城市脈

一個(gè)軸心\地鐵M1號(hào)線，財(cái)富裂變場(chǎng)

一個(gè)人潮\城市百萬(wàn)級(jí)，十萬(wàn)大人潮

總價(jià)50萬(wàn)起  賺定市北