繼以2.52億收購即墨溫泉板塊麥爾文藝墅項目99%股份后，恒大在青島市場又祭出大手筆股權(quán)收購。

據(jù)國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)顯示，恒大地產(chǎn)集團濟南置業(yè)有限公司在2017年3月30日完成對青島海文置業(yè)有限公司的股權(quán)收購，以8000萬元價格獲得80%股份。銳理新媒體了解到，青島海文置業(yè)在即墨溫泉板塊擁有約685畝商住及文體娛樂用地，位于即墨龍瑞島的南端。

圖片來自國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)

工商注冊資料顯示，青島海文置業(yè)有限公司于2010年9月3日注冊成立，注冊資本10000萬元，由南山集團旗下的龍口海誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱：龍口海誠）和新疆百商投資集團有限公司（簡稱：新疆百商）合資成立，其中龍口海誠出資3000萬占股30%，新疆百商出資7000萬占股70%。

青島海文置業(yè)在2012年8月8日和9月28日兩次通過掛牌方式摘得位于即墨市溫泉鎮(zhèn)濱海公路以東、黃埠山以北的10宗商業(yè)、住宅及文體娛樂用地，面積共約685畝，可開發(fā)體量約64.3萬平米，成交總價2.77億元。這10宗地即是即墨龍瑞島的L1規(guī)劃區(qū)域，包括約419畝居住用地，211畝商服用地和約55畝其他用地。

青島海文置業(yè)拿地信息

2014年7月11日，青島海文置業(yè)有限公司股權(quán)發(fā)生變更，股東由新疆百商和龍口海誠變更為新疆百商和安徽百商置業(yè)有限公司（簡稱：安徽百商），新疆百商出資7000萬占股70%，安徽百商出資3000萬占股30%。其中安徽百商是新疆百商100%控股的子公司。

據(jù)國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)顯示，青島海文置業(yè)有限公司在2017年3月30日再次完成股權(quán)變更，恒大地產(chǎn)集團濟南置業(yè)有限公司出資8000萬元獲得80%股權(quán)，新疆百商占股20%。恒大成為青島海文置業(yè)的控股股東，也借此獲得龍瑞島南段L1區(qū)域約685畝土地的開發(fā)權(quán)。

這是繼收購麥爾文藝墅項目后恒大近期在青島市場的第二次股權(quán)收購，而且兩次收購都是布局在即墨溫泉板塊，可見恒大對該片區(qū)市場的看好。

值得注意的是，2016年國內(nèi)另一大品牌房企融創(chuàng)就已通過收購青島海閣置業(yè)、青島海瀾置業(yè)、青島海軒置業(yè)三家公司股權(quán)的方式獲得即墨龍瑞島約1500畝土地。此次恒大收購青島海文置業(yè)，兩家大鱷將在龍瑞島展開直接交鋒。