2017年，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度將迎來“決戰(zhàn)年”，力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺。屆時，一個人在全國買過幾套房，只要進行過登記，就有望依法查詢。

專項督察助力

截至2016年底，全國335個地市州盟、2808個縣市區(qū)旗已經(jīng)開始實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，累計頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書1400萬本、不動產(chǎn)登記證明1300萬份，全國全面實現(xiàn)了“發(fā)新停舊”。

2014年國土部曾制定了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的四年規(guī)劃，要在2017年實現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。

總體安排是，從2014年開始力爭1年左右時間基本完成各級職責整合和基礎(chǔ)制度建設(shè)；2年左右時間逐步銜接過渡，統(tǒng)一規(guī)范實施；3年左右時間全面建立并完善各項制度；4年左右時間建立有效運行的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。

2016年不動產(chǎn)登記工作能夠順利推進，與國務院專項督察有直接關(guān)系。建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度成為2016年國務院辦公廳專項督察的重點任務之一。國土系統(tǒng)各督察局于2016年10月下旬啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度落地實施情況督察，將這項工作列入四季度重點督察任務。

“各地要把思想和行動統(tǒng)一到落實中央決策部署上來，充分運用好國務院專項督察這把尚方寶劍。”一位國土部高層曾如此形容專項督察的作用。

存量房源信息也將納入信息平臺

2017年不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的進展目標已經(jīng)確定。國土部部長姜大明近日表示，今年要鞏固不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作成果，力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現(xiàn)登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。

他是在接受《瞭望新聞周刊》專訪時透露上述信息的。

截至目前，全國1700多個縣（市、區(qū)）順利接入國家級不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，四個直轄市、河北、江蘇、浙江、廣西等地率先實現(xiàn)接入范圍全覆蓋。

不過，目前聯(lián)網(wǎng)的信息還只是基層不動產(chǎn)登記機構(gòu)接入國土部平臺后的所有新增登記信息。

江蘇省國土廳相關(guān)人士介紹說，“第一步我們完成的是一個打通傳送通道的工作，可實現(xiàn)所有適時登記信息都上報到國土部。但更為關(guān)鍵的是海量的既有不動產(chǎn)權(quán)登記信息，分散在房產(chǎn)、國土、林業(yè)等多個部門，還需要一定時間的整合、進網(wǎng)，這將會成為我們2017年的工作重點。”

第一財經(jīng)記者獲悉，國土部已經(jīng)派出若干不動產(chǎn)登記信息平臺接入及數(shù)據(jù)整合調(diào)研組，實地了解各地不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)與應用、數(shù)據(jù)整合匯交、接入國家信息平臺工作進展情況和存在問題，收集典型經(jīng)驗做法及相關(guān)建議，確保年底前所有市縣接入國家級信息平臺，80%市縣完成存量數(shù)據(jù)整合匯交工作。

有效支撐房地產(chǎn)稅收改革

在諸多不動產(chǎn)登記類別中，房產(chǎn)登記最為外界關(guān)注，尤其是將其與開征房地產(chǎn)稅相關(guān)聯(lián)起來。