晚報(bào)訊 近日，《山東省老舊住宅小區(qū)整治改造導(dǎo)則 （試行）》（以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》）印發(fā)實(shí)施，今后老舊小區(qū)改造有了統(tǒng)一規(guī)定。其中要求老舊小區(qū)改造時(shí)要按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一招標(biāo)管理、統(tǒng)一質(zhì)監(jiān)監(jiān)理、統(tǒng)一驗(yàn)收交付的方式，科學(xué)組織實(shí)施。記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，今年我市初步確定整治老舊住宅項(xiàng)目315個(gè)，涉及11.4萬戶，改造任務(wù)量位居全省首位。

根據(jù)《導(dǎo)則》，此次進(jìn)行整治改造、推行物業(yè)管理的老舊住宅小區(qū)，是指城鎮(zhèn)和工礦區(qū)中1995年前建成投入使用、配套設(shè)施較差、群眾整治改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（組團(tuán)、樓院），小區(qū)須位于城鎮(zhèn)建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，住宅為多層以上樓房，且主體建筑基本完好（不含危舊房），未列入未來10年內(nèi)棚戶區(qū)改造、征收拆遷、重大項(xiàng)目建設(shè)等計(jì)劃。

《導(dǎo)則》要求，對(duì)老舊小區(qū)改造要廣泛征求居民意見和需求，“改不改”“怎么改”由居民說了算。在改造時(shí)要遵循統(tǒng)一規(guī)劃、同步改造、保證質(zhì)量、便民利民的原則，同步實(shí)施拆違治亂，同步實(shí)施專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備改造升級(jí)，同步實(shí)施地下與地上設(shè)施改造，同步交付使用；積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，提高小區(qū)整體品質(zhì)，解決居民關(guān)注的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，改善居民生活環(huán)境質(zhì)量。

在改造內(nèi)容上，《導(dǎo)則》從安防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)消防設(shè)施、環(huán)境設(shè)施等方面提出了很多具體措施。如，完善小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)，維修或安裝樓宇單元防盜門；設(shè)置密封式垃圾桶，清理樓宇間和樓道內(nèi)亂堆雜物；對(duì)小區(qū)道路實(shí)施硬化、修復(fù)或重建，建立、完善小區(qū)車行、人行道路系統(tǒng)；統(tǒng)一管理停車，停車標(biāo)識(shí)規(guī)范，車輛停放有序。 2017—2020年，市、縣（市、區(qū)）財(cái)政按照每月每平方米0.2-0.4元的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)接管老舊小區(qū)的骨干物業(yè)企業(yè)給予專項(xiàng)補(bǔ)助。

記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，我市的老舊小區(qū)整治工作一直走在全省前列，2016年，我市共對(duì)遠(yuǎn)洋濱?；▓@、匯利花園等148個(gè)項(xiàng)目實(shí)施整治改造，涉及居民超過9萬戶。今年已初步確定整治老舊住宅項(xiàng)目315個(gè)，涉及11.4萬戶，改造任務(wù)量位居全省首位。根據(jù)省政府改造項(xiàng)目7月開工要求，目前，各區(qū)市正在抓緊進(jìn)行前期準(zhǔn)備。

（青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 傅春曉）