新華網(wǎng)北京6月22日電（王日晨） 新華房產(chǎn)正式推出“百位地產(chǎn)名人看樓市”專題，面向100位中國房地產(chǎn)代表人物，從企業(yè)戰(zhàn)略、區(qū)域特征和樓市預(yù)期三個(gè)方面展開提問，號脈中國房地產(chǎn)市場。

綠城集團(tuán)董事兼執(zhí)行總經(jīng)理 李永前

“綠城產(chǎn)品非常有特點(diǎn)，把產(chǎn)品品質(zhì)作為企業(yè)的立命之本，也是綠城非常堅(jiān)守的企業(yè)發(fā)展之道。經(jīng)過21年的發(fā)展，形成了高端的客戶資源，這是綠城最主要的核心資源?！本G城集團(tuán)董事兼執(zhí)行總經(jīng)理李永前表示。

隨著這兩年行業(yè)變化，中國房地產(chǎn)行業(yè)根本變化在于供需結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在這種情況下，行業(yè)及房地產(chǎn)企業(yè)都面臨轉(zhuǎn)型問題。李永前坦言，中交進(jìn)入綠城，綠城發(fā)展更穩(wěn)健了，未來要把中交的資源優(yōu)勢、資金優(yōu)勢嫁接到綠城，把一些規(guī)范化的管理，把市場意識進(jìn)行進(jìn)一步融合。綠城在目前的情況下，轉(zhuǎn)型是必由之路。“在未來的轉(zhuǎn)型道路上，應(yīng)該回歸住宅居住的屬性，逐漸淡化投資屬性。綠城的轉(zhuǎn)型就是圍繞居住產(chǎn)品功能回歸這個(gè)來展開的，我們覺得在產(chǎn)品品質(zhì)上進(jìn)一步加強(qiáng)，在服務(wù)品質(zhì)上進(jìn)一步加強(qiáng)，這是綠城的轉(zhuǎn)型之路。”

他透露，未來通過兩到三年的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)綠城的造房子向造生活轉(zhuǎn)型，由賣房子向賣生活轉(zhuǎn)型，致力打造城市生活綜合服務(wù)商。總體戰(zhàn)略是幾個(gè)維度，一個(gè)愿景是理想生活綜合服務(wù)商，兩個(gè)維度，一個(gè)是美麗建筑，一個(gè)是美好生活，讓業(yè)主能夠享受到全新的生活方式。三項(xiàng)改革，服務(wù)平臺(tái)化、地產(chǎn)金融化、開發(fā)專業(yè)化。服務(wù)平臺(tái)我們正在進(jìn)行內(nèi)部整合，整合內(nèi)外部的資源，進(jìn)一步把服務(wù)平臺(tái)完善好。

還有一個(gè)是投資戰(zhàn)略，綠城未來有幾個(gè)方向，兩個(gè)聚焦，一個(gè)聚焦一二線城市，第二個(gè)，聚焦一二線城市的核心區(qū)，這是我們投資戰(zhàn)略的方向。在投資戰(zhàn)略下面，今年還會(huì)重點(diǎn)把海外戰(zhàn)略，依托中交的優(yōu)勢，要把綠城走向海外。李永前表示，現(xiàn)在在印尼、雅加達(dá)、澳洲都落地了海外地產(chǎn)項(xiàng)目。還有一個(gè)小鎮(zhèn)戰(zhàn)略，重點(diǎn)要把小鎮(zhèn)戰(zhàn)略進(jìn)一步落地。

【綠城集團(tuán)及嘉賓簡介】

綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，國內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一，專注開發(fā)系列城市優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品，具有國家一級開發(fā)資質(zhì)，總部設(shè)在浙江省杭州市。

李永前，現(xiàn)任綠城集團(tuán)董事兼執(zhí)行總經(jīng)理。