【編者按】 在青島，嶗山區(qū)被公認(rèn)為居住舒適度較高的片區(qū)，隨著近些年的開發(fā)，前海一線可供開發(fā)的土地資源日漸稀缺，已經(jīng)寸土寸金。除了沿海一線的豪宅外，目前大家所熟知的是金家?guī)X金融新區(qū)以北的株洲路片區(qū)，是現(xiàn)在嶗山較熱的置業(yè)版圖，但是殊不知在嶗山前海沿兒，其實(shí)還有一個(gè)居住片區(qū)正在崛起，價(jià)格比麥島等片區(qū)親民，這里就是經(jīng)過幾年建設(shè)的四姜一灣片區(qū)，如今這一區(qū)域已經(jīng)成為嶗山又一個(gè)宜居片區(qū)。

四姜一灣主要是四姜片兒的改造項(xiàng)目，項(xiàng)目位于青島市東南部，嶗山區(qū)石老人觀光園以東、沙子口以西、嶗山東路兩側(cè)，系沙子口街道辦事處的東姜、西姜、南姜和北姜四個(gè)社區(qū)舊村。

?【歷史】 四姜一灣原是一個(gè)交通閉塞配套稀缺的漁村

四姜一灣資料照片

雖然現(xiàn)在四姜一灣片區(qū)正在發(fā)生“蝶變”，但四姜片區(qū)的老住民曲大娘告訴新聞網(wǎng)記者：“之前我們這兒很偏僻，每次去五四廣場(chǎng)附近都感覺像是“進(jìn)了城”，可其實(shí)從四姜到五四廣場(chǎng)相距不過僅僅15公里”。就是離四姜片區(qū)不到2公里的石老人，也像是“另外一片天”。

四姜片區(qū)雖然擁有得天獨(dú)厚的自然地理環(huán)境，依山面海，但閉塞的交通和稀缺的配套，尤其是生活環(huán)境常年處于舊村封閉狀態(tài)，都讓忙碌于山村矮屋、黃土窄道中的居民沒有享受到城市生活的便利。在騎車出山的疲憊中、在雨后道路的泥濘里，在垃圾堆山的臟亂中，許多老居民們更希望能夠早日改造，讓他們的舊村徹底變樣。

【現(xiàn)在】 舊村里誕生的“世外桃源” 打造青島的“新八大關(guān)”

2011年1月6日，青島海信房地產(chǎn)股份有限公司、青島環(huán)宇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、青島青建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、青島源誠投資有限公司、青島嶗山五環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司五家房地產(chǎn)企業(yè)就以聯(lián)合體形式成功競(jìng)得嶗山區(qū)四姜片區(qū)項(xiàng)目。隨后開發(fā)商陸續(xù)開工建設(shè)，但真正的蛻變是從2013年開始的。

2013年9月嶗山路八車道嶗山路實(shí)現(xiàn)全程通車，四姜頃刻暢達(dá)嶗山區(qū)CBD、麗達(dá)廣場(chǎng)等商務(wù)商業(yè)核心，此刻這個(gè)接駁城市繁華的山海片區(qū)才得以呈現(xiàn)在人們面前，而且迅速融入大青島一體化發(fā)展的格局中。在青島東海岸現(xiàn)代化崛起過程中，嶗山區(qū)依托優(yōu)越的山海資源發(fā)揮了舉足輕重的作用。十二五期間，嶗山區(qū)將按照“規(guī)劃高起點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)高層次、社會(huì)高質(zhì)量”的三高原則，打造現(xiàn)代化的四姜一灣濱海旅游新城，持續(xù)推動(dòng)青島東部新城崛起。

根據(jù)規(guī)劃，四姜片區(qū)將形成“一軸串兩片”的總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)。一軸指姜哥莊河發(fā)展軸，是該片區(qū)的功能中心與空間核心。兩片指嶗山路北側(cè)的居住片區(qū)和嶗山路南側(cè)的旅游片區(qū)。片區(qū)規(guī)劃以居住、旅游為主，將依托石老人旅游度假區(qū)和嶗山風(fēng)景名勝區(qū)，打造成嶗山區(qū)首個(gè)以居住、旅游為主的特色濱海小鎮(zhèn)。擁有與市南沿海一脈相承的海天一線，計(jì)劃將其打造成為充滿活力的“青島新八大關(guān)”。

另外，根據(jù)青島地鐵規(guī)劃，地鐵4號(hào)線也將經(jīng)過四姜一灣片區(qū)，設(shè)有沙子口站。據(jù)悉4號(hào)線是一條貫穿青島東西的動(dòng)脈，連接市南區(qū)、市北區(qū)、嶗山區(qū)為主城區(qū)東西向骨干線，線路自人民會(huì)堂站起一路向東直達(dá)嶗山景區(qū)。

此外，四姜一灣還將建設(shè)媲美“香港鯉魚門”的青島漁人碼頭 ，未來規(guī)劃集海產(chǎn)品捕撈、交易、休閑漁業(yè)、特色餐飲以及漁業(yè)風(fēng)情展覽等為一體，進(jìn)一步完善片區(qū)旅游休閑配套資源。