26日，市國土資源和房屋管理局發(fā)布了2016年度我市經(jīng)濟適用住房和限價商品住房銷售公告，對14個經(jīng)濟適用住房項目和3個限價商品住房項目進行公開銷售。
此次經(jīng)適房和限價房房源共計1696套，其中14個經(jīng)濟適用住房項目可售房源共計1554套，3個限價商品住房項目可售房源共計142套。據(jù)了解，我市今后還有19個在建未配售的經(jīng)適房項目、共計3420套房源和4個在建未配售的限價房項目、共計636套房源。此次購房登記時間自2016年12月28日8時起至2017年1月6日17時止（節(jié)假日正常受理），超過規(guī)定時限的不予登記。購房登記順序與選房順序無關(guān)。
1696套經(jīng)適房和限價房房源公開銷售
12月28日起持證家庭可辦理購房登記
本次公開銷售住房是面向我市市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已取得《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》的申請人。
申請人參加購房登記只能選擇一個項目登記，登記后不得更改、撤銷。辦理購房登記時，申請人應(yīng)持本人身份證明和《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到場登記。本人無法到場需委托他人代為辦理購房登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。購房登記時間自2016年12月28日8時起至2017年1月6日17時止（節(jié)假日正常受理），超過規(guī)定時限的不予登記。購房登記順序與選房順序無關(guān)。
本次公開銷售遵循困難優(yōu)先、公平公正的原則，將按照購房登記、公示、計分排序、確定入圍名單及選房順序和輪候選房等程序進行。申請人按規(guī)定辦理購房登記后，現(xiàn)場領(lǐng)取《青島市購買經(jīng)濟適用住房項目登記回執(zhí)》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于2017年1月14日至2017年1月18日在青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn）、青島住房保障網(wǎng)（www.qdzfbz.gov.cn）分項目對項目登記情況予以公示。
按計分排序規(guī)則確定入圍名單及選房順序
市國土資源和房屋管理局將依據(jù)申請人家庭基本信息和《青島市經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則》有關(guān)規(guī)定對申購家庭進行綜合計分排序。計分排序結(jié)果將在市人大、市政協(xié)、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計算機軟件系統(tǒng)計算產(chǎn)生。計分排序過程將于2017年2月12日通過青島電視臺新聞綜合頻道（QTV-1）公開播出。
當(dāng)申請登記人數(shù)大于房源數(shù)量時，按照申請人綜合得分分值高低分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數(shù)量按照房源實際數(shù)量確定，候補入圍申請人數(shù)量按照房源數(shù)量的50％確定。當(dāng)申請人數(shù)量少于房源數(shù)量時，全部申請人均可入圍。
經(jīng)確定的入圍申請人按分值高低依次輪候選房。分值相同的申請人，依據(jù)申請人申請辦理《青島市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》的時間先后確定選房順序。入圍名單、選房順序及選房開始時間將于2017年2月13日在《青島日報》、青島房地資源（www.fdzy.gov.cn）、青島住房保障網(wǎng)（www.qdzfbz.gov.cn）進行公告。
已入圍的申請人須在規(guī)定的時間內(nèi)持身份證、《青島市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到購房登記現(xiàn)場按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。
重點優(yōu)撫對象等家庭享受加分
根據(jù)市政府文件規(guī)定，“對符合保障性住房條件并享受定期生活補助的重點優(yōu)撫對象家庭，在申購經(jīng)濟適用住房和限價商品住房時加5分”。符合該條件的購房登記家庭，請務(wù)必于2017年1月6日前（含1月6日）持撫恤定補相關(guān)證件及《青島市購買經(jīng)濟適用住房項目登記回執(zhí)》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執(zhí)》到戶籍所在地的區(qū)民政部門進行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄。
根據(jù)市衛(wèi)計委等五部門文件規(guī)定，對獨生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級人員按每戶5分計入綜合評分；對獨生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級人員按每戶3分計入綜合評分。符合該條件的購房登記家庭，請務(wù)必于2017年1月6日前（含1月6日）持相關(guān)證件及《青島市購買經(jīng)濟適用住房項目登記回執(zhí)》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執(zhí)》到戶籍所在地的區(qū)衛(wèi)計部門進行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄。對于其他有國家、省、市文件規(guī)定的加分項按文件規(guī)定執(zhí)行。
部分其他房源在售 銷售范圍擴大
除本次公布的房源外，我市仍有萬海惜福時光等三個經(jīng)濟適用住房項目在售，按規(guī)定將銷售范圍擴大至持有《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》的家庭。
對其他在售經(jīng)濟適用住房房源，申請人可持本人身份證明、《青島市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》到場辦理選房手續(xù)。選房時，不再進行計分排序，按照選房登記時間的先后順序依次進行選房。
4056套經(jīng)適房和限價房尚在建
除本次公布房源外，我市今后還有在建未配售的經(jīng)適房項目19個、房源3420套和限價房項目4個、房源636套（詳見附表四），待項目達(dá)到銷售條件時，市國土資源和房屋管理局將另行發(fā)布銷售公告。
依據(jù)《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善保障性住房建設(shè)和管理的意見》的規(guī)定,我市自2014年開始已不再新增建設(shè)經(jīng)濟適用住房和限價商品住房項目，對本次公布的房源（含在建未配售項目房源）不購買的，待全部房源銷售完畢后，申請家庭持有的《青島市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》自行廢止。請持有《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》的家庭根據(jù)房源情況，合理地選擇房源辦理購房手續(xù)。
咨詢監(jiān)督電話：82681116
本次公布的經(jīng)濟適用住房和限價商品住房項目購房登記地點
經(jīng)濟適用住房項目：
⑴民建大廈項目購房登記處：市北區(qū)連云港路76號安泰廣場售樓處,電話： 66019999、66016888
⑵萬科紫臺項目購房登記處：市北區(qū)長沙路33號 ，電話：68655555
⑶中泰信·上景項目購房登記處：市北區(qū)金華路31號中泰信·上景項目網(wǎng)點31-7經(jīng)濟適用住房申購登記處,電話： 58665999、58666999
⑷金域府邸項目購房登記處：市北區(qū)金華路56號,電話： 66857777、15634213135
⑸萬合馨苑項目購房登記處： 李滄區(qū)巨峰路179-18號,電話：67737999 、18562816685
⑹康太源·尚誠項目購房登記處：李滄區(qū)君峰路159號,電話： 68986666、18661862301
⑺泰晤士小鎮(zhèn)(一期1A地塊)項目購房登記處：城陽區(qū)百福路167號,電話： 86669999
⑻泰晤士小鎮(zhèn)(一期1B地塊)項目購房登記處：城陽區(qū)百福路167號,電話： 86669999
⑼龍湖錦璘原著六期項目購房登記處：城陽區(qū)王沙路36號,電話：55666655、80968500
⑽龍湖錦璘原著七期項目購房登記處：城陽區(qū)王沙路36號,電話：55666655、80968500
⑾萬馨風(fēng)景項目購房登記處：城陽區(qū)中城路122號,電話：13105325284、13256829535
⑿金日唐郡項目購房登記處：城陽區(qū)崇陽路152號,電話：87806666
⒀東方雅苑項目購房登記處：城陽區(qū)薈城路606號,電話：87778888、89226888
⒁萬潤苑項目購房登記處：城陽區(qū)明陽路108號,電話：89087111
限價商品住房項目：
⑴金華支路10號住宅項目購房登記處：市北區(qū)金華支路10號（保利·百合花園小區(qū)內(nèi)）,電話：13553018167 、13553017797
⑵居之樂之購房登記處：城陽區(qū)長城南路88號,電話： 68955777、89088893
⑶錦山小區(qū)購房登記處：城陽區(qū)裕園七路699號10號樓2單元102,電話： 88639666、13210188666
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