市住建委網(wǎng)站昨天發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展白皮書(2016)》，本市將按照“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市場有調(diào)控”的總體思路, 進一步完善符合首都實際的基本住房制度，構建滿足群眾多層次需求的住房保障和供應體系。

在房地產(chǎn)市場調(diào)控方面，本市將根據(jù)住宅和非住宅市場不同情況，采取區(qū)別化調(diào)控措施，促進房地產(chǎn)市場平衡發(fā)展；著眼于首都功能定位，加強通州及周邊區(qū)域市場研究，堅決遏制投機投資性購房需求；繼續(xù)嚴格執(zhí)行限購和差別化的信貸、稅收等政策，適度提高第二套非普通商品住房的首付款比例。

本市將大力培育住房租賃市場，推動《北京市住房租賃條例》進入立法審議環(huán)節(jié)；深入研究落實購租并舉的政策措施，支持企業(yè)依法依規(guī)做好租賃經(jīng)營；推進房屋租賃規(guī)?；?jīng)營，盤活閑置房源，促進新業(yè)態(tài)發(fā)展。

政策性住房方面，本市也將進一步加大貨幣補貼力度，逐步擴大市場租房補貼范圍；鼓勵保障家庭承租市場房源解決住房困難，提高解決住房困難的工作效率，多方式解決群眾住房困難。供地上，將優(yōu)化布局, 加大在軌道交通沿線、站點周邊的供地力度，鼓勵國有企業(yè)利用自有用地參與保障性住房建設。全面開展保障性住房全裝修成品交房，推動保障房建設向高品質(zhì)、精細化轉變。（記者 曹政）