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前11月40大房企拿地金額破萬(wàn)億 平均成本超6千/平

    更新時(shí)間:2016-12-07 06:07  

5日,中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至11月30日,年內(nèi)銷售排名前列的40大房企合計(jì)拿地金額為10099.79億元,合計(jì)建筑面積為16658萬(wàn)平方米,平均拿地成本為6062元每平方米。相比2015年,房企平均拿地成本增幅高達(dá)50%。

開發(fā)商,銷售額

值得一提的是,40大房企年內(nèi)10099億元的累計(jì)拿地金額刷新了歷史紀(jì)錄,相比2015年全年拿地金額上漲了27.3%。從企業(yè)來(lái)看,5家企業(yè)拿地超過(guò)700億,16家企業(yè)超過(guò)200億,均刷新了歷史紀(jì)錄。

“不過(guò),有超過(guò)50%的土地成本普遍增加,這意味著未來(lái)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期會(huì)更加強(qiáng)烈。而一旦房?jī)r(jià)進(jìn)入調(diào)整周期,房企很可能面臨巨大的銷售難題?!睆埓髠シ治稣J(rèn)為,超過(guò)20城市開啟樓市調(diào)控政策以來(lái),已經(jīng)有多家企業(yè)存在資金壓力。房企拿地比例中有超過(guò)70%分布在調(diào)控城市中,如果這些城市調(diào)控政策繼續(xù)重壓,這將導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目未來(lái)銷售普遍出現(xiàn)壓力。