晚報(bào)訊 進(jìn)入一年的最后一個(gè)月，樓市也迎來傳統(tǒng)的冬歇期。但與往年不同的是，今年冬季樓市并不是太冷。據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月全市預(yù)計(jì)仍有20盤入市，其中新盤13個(gè)，老項(xiàng)目加推7個(gè)，其中住宅仍是市場(chǎng)主力。

從區(qū)域分布情況來看，12月開盤項(xiàng)目大多集中在市北、李滄、城陽(yáng)、西海岸4個(gè)區(qū)域，預(yù)計(jì)共推15盤。其中，市南區(qū)預(yù)計(jì)僅1盤入市；市北區(qū)預(yù)計(jì)3盤入市；李滄區(qū)預(yù)計(jì)4盤入市；嶗山區(qū)預(yù)計(jì)2盤入市。

西海岸和城陽(yáng)區(qū)依然是熱門區(qū)域，12月西海岸和城陽(yáng)分別有6盤和3盤上市或加推。西海岸即將上市的有5個(gè)純新盤，有2個(gè)位于老膠南，3個(gè)位于老黃島。位于老膠南的天泰陽(yáng)光水岸和萬德悅海公館物業(yè)類型以別墅和洋房為主。位于老黃島的3個(gè)樓盤項(xiàng)目集力新年華、索菲亞國(guó)際中心和西海琪苑則以高層住宅為主。此外，位于隧道口附近的國(guó)信紫玉臺(tái)也將于12月加推。

城陽(yáng)區(qū)的上市樓盤主要集中于紅島片區(qū)，有3個(gè)新盤將上市。其中，中歐國(guó)際城加推高層別墅，世貿(mào)公園美地加推高層住宅。此外還有一個(gè)位于城陽(yáng)中心區(qū)域——萬科金域華府，價(jià)格待定。另外，即墨還有一個(gè)樓盤南山海悅，該項(xiàng)目均價(jià)在1.1萬元／平方米。

業(yè)內(nèi)人士表示，今年春節(jié)之后，島城樓市一直延續(xù)火熱態(tài)勢(shì)，呈現(xiàn)出供銷兩旺的情況，開發(fā)商的資金回籠情況較好，資金壓力較小。進(jìn)入年底，開發(fā)商進(jìn)入了盤整期，多數(shù)樓盤還是采取冬歇的做法，樓盤上市量明顯下降。

（青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者李德銀）