11月3日晚間，恒大地產(chǎn)集團有限公司（簡稱：恒大集團）旗下嘉凱城發(fā)布公告，全資子公司嘉凱城集團（上海）有限公司擬采取公開掛牌交易方式，轉(zhuǎn)讓其持有的青島嘉凱城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱：青島嘉凱城）100%的股權，掛牌價格不低于16億元。

資料顯示，青島嘉凱城是為開發(fā)青島時代城項目而設立的項目公司，項目計容總建筑面積約178.79萬平方米。截止2016年10月31日，安置房、保障房以及商品房S1地塊已全部竣工，商品房S2、D1地塊處于在開發(fā)狀態(tài)，已建未售的商品房計容建筑面積約8萬平方米；剩余未開發(fā)的商品房計容建筑面積約90萬平方米。

“轉(zhuǎn)讓青島嘉凱城股權，是公司根據(jù)住宅業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略作出的決策，在加快存量去化、增強流動性的同時，為公司下一步發(fā)展提供較為雄厚的資金儲備，符合公司的長遠發(fā)展戰(zhàn)略?！奔蝿P城相關負責人表示。

據(jù)介紹，嘉凱城住宅地產(chǎn)業(yè)務目前在區(qū)域上聚焦長三角核心城市，在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上主要以舊城改造、城中村改造、保障房建設為核心，特別是上海舊改項目的一二級聯(lián)動開發(fā)。目前公司正積極推進上海曹路和閔行兩個城中村改造項目，全力推進項目的一級開發(fā)。

業(yè)內(nèi)人士分析，在戰(zhàn)略加快聚焦調(diào)整時期，剝離與發(fā)展戰(zhàn)略關聯(lián)度相對較低的資產(chǎn)，不僅有利于改善嘉凱城的財務狀況，公司還將實現(xiàn)輕裝上陣，提高資產(chǎn)運營效率，帶來業(yè)績好轉(zhuǎn)。