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新華社:剪除樓市毒瘤刻不容緩 讓房企違法成過街老鼠

    更新時間:2016-10-21 17:09  

近日,住房城鄉(xiāng)建設部再出重拳規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè),明確提出將對發(fā)布虛假房源、惡意炒作、捂盤惜售等9種不正當經營行為依法嚴懲。在多地樓市調控升級的背景下,此舉無疑又是一記響雷,表明政府意識到當前整治房地產市場秩序已刻不容緩,決心剪除擾亂市場的毒瘤以實現房地產市場的長期健康發(fā)展。

包括本輪房價飛漲在內的歷次樓市波動,均暴露出房地產市場秩序混亂是推高房價的重要因素,部分開發(fā)商為牟取暴利,慣于散布假消息,人為制造恐慌,嚴重損害消費者利益,影響樓市健康發(fā)展。

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當前,房地產市場秩序已經到了非整治不可的地步。必須清醒地認識到,在中國很多家庭是拿出幾輩人的積蓄買房,房地產市場秩序事關百姓切身利益,房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展事關我國經濟社會發(fā)展大局,中國容不下一個百病纏身的房地產市場。

重塑房地產市場的良好秩序,需要政府的管理行為、企業(yè)的交易行為和消費者的購買行為形成良性互動。

一個健康的房地產市場,必須有鐵腕規(guī)則維護秩序。此次住建部對9種不正當經營行為作出清晰界定。各地主管部門要勇于擔當嚴格執(zhí)法,杜絕有案不查或袒護企業(yè)等問責不力行為,加快房地產行業(yè)信用體系建設,在全社會形成獎優(yōu)罰劣的導向,讓房企違法違規(guī)行為成為“過街老鼠”。

企業(yè)是房地產市場的主體,它們規(guī)范自身經營行為是維護市場秩序的基礎。目前我國擁有一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)有近千家,是整個行業(yè)的頂梁柱。近日其中20家企業(yè)向社會公開作出不銷售未取得預售許可證的商品房、不發(fā)布虛假廣告、不捂盤惜售或散布漲價信息等8項承諾。這些企業(yè)帶了個好頭。問題的關鍵在于,所有房地產企業(yè)都要真正把承諾付諸行動并持之以恒。

規(guī)范房地產市場秩序事關這個產業(yè)的未來,一個不講規(guī)則、充滿謠言、欺詐的市場傷害的將是所有人的利益。對此,房地產市場各參與方都應有深刻認識。

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