昨日，利群金鼎廣場(chǎng)正式開始試營(yíng)業(yè)。作為青島本土商業(yè)企業(yè)，利群一直是傳統(tǒng)百貨行業(yè)的龍頭，其新開業(yè)的利群金鼎廣場(chǎng)被定位為綜合型購(gòu)物廣場(chǎng)。利群的華麗轉(zhuǎn)身是當(dāng)前百貨行業(yè)集體轉(zhuǎn)型的一個(gè)縮影。記者從省商務(wù)廳了解到，近年來，青島傳統(tǒng)商業(yè)不斷轉(zhuǎn)型升級(jí)。近兩年來，新型商業(yè)綜合體營(yíng)業(yè)面積超過180萬平方米。在電子商務(wù)的倒逼下，島城商業(yè)無論是業(yè)態(tài)還是商圈都發(fā)生著巨大的變化。

    島城商業(yè)綜合體發(fā)展迅速

    省商務(wù)廳發(fā)布的統(tǒng)計(jì)顯示，青島傳統(tǒng)商業(yè)在調(diào)整中轉(zhuǎn)型升級(jí)。近年來，隨著傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，資源不斷優(yōu)化，一部分企業(yè)因經(jīng)營(yíng)模式單一、互聯(lián)網(wǎng)電商發(fā)展滯后、資金鏈斷裂等，無法適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)快速發(fā)展模式，無奈關(guān)門或進(jìn)行零售業(yè)業(yè)務(wù)調(diào)整。與此同時(shí)，新型業(yè)態(tài)發(fā)展迅速?，F(xiàn)代商業(yè)發(fā)展倒逼新商業(yè)業(yè)態(tài)蓬勃興起，特別是集娛樂、購(gòu)物、休閑、餐飲于一體的商業(yè)綜合體發(fā)展迅速。近兩年來，如萬象城、金獅廣場(chǎng)、凱德MALL等商業(yè)綜合體相繼開業(yè)，營(yíng)業(yè)面積超過180萬平方米。目前，傳統(tǒng)百貨經(jīng)營(yíng)收入僅占大型商業(yè)綜合體營(yíng)業(yè)收入的40%左右。

    此外，傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快。如今，商業(yè)企業(yè)要為消費(fèi)者提供更加個(gè)性化、人性化和現(xiàn)代化的消費(fèi)體驗(yàn)，商場(chǎng)不僅開展實(shí)體店經(jīng)營(yíng)，同時(shí)借力“互聯(lián)網(wǎng)+”大力開展線上經(jīng)營(yíng)、線下體驗(yàn)，線上線下互相補(bǔ)充促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。由傳統(tǒng)租賃房屋開店發(fā)展到自己建設(shè)、租賃和自營(yíng)混合、開展配送服務(wù)等，謀求企業(yè)發(fā)展。目前，青島網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物已占全市社會(huì)消費(fèi)品零售額的10%左右。 新業(yè)態(tài)帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展 盡管面臨著電子商務(wù)帶來的巨大沖擊，但傳統(tǒng)商業(yè)通過不斷調(diào)整自身業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)方式向綜合型購(gòu)物中心轉(zhuǎn)型，走出了一條新路徑。記者探訪萬象城、金獅廣場(chǎng)等近年來開業(yè)的大型購(gòu)物中心發(fā)現(xiàn)，這些購(gòu)物中心已改變了傳統(tǒng)百貨經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)較為單一的問題。其中，餐飲幾乎已經(jīng)成為了各大購(gòu)物中心的“標(biāo)配”，并占據(jù)了相當(dāng)大的比重。以新開業(yè)的利群金鼎廣場(chǎng)為例，其聚集了寬鮮、零度空間等眾多特色餐飲品牌。業(yè)內(nèi)人士介紹，餐飲已經(jīng)成為為購(gòu)物中心帶來客流量的“利器”，因此各大購(gòu)物中心開業(yè)時(shí)都會(huì)把餐飲業(yè)態(tài)作為重中之重。

    文化項(xiàng)目更為島城多家商場(chǎng)青睞。如利群金鼎廣場(chǎng)引入了“涵泳”復(fù)合閱讀空間。萬象城、海信廣場(chǎng)、凱德MALL等商業(yè)購(gòu)物中心也都引入了文化項(xiàng)目。

    線上線下融合走出新模式

    業(yè)態(tài)的不斷調(diào)整，讓傳統(tǒng)百貨煥發(fā)出了新的活力。與早期傳統(tǒng)百貨自建網(wǎng)站發(fā)展電子商務(wù)不同，新型的購(gòu)物中心開始轉(zhuǎn)向移動(dòng)互聯(lián)。萬象城、海信廣場(chǎng)都發(fā)布了與商場(chǎng)無縫對(duì)接的APP軟件，消費(fèi)者通過軟件可以完成餐廳取號(hào)、找車位、購(gòu)物等各項(xiàng)服務(wù)。今年，萬象城發(fā)布APP“一點(diǎn)萬象”，消費(fèi)者可以通過該軟件積分、找車、找店等。而利群集團(tuán)的互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略已經(jīng)啟動(dòng)，“利群網(wǎng)商”帶領(lǐng)利群超市為代表的全品類商品現(xiàn)已全面上線，并逐步實(shí)現(xiàn)利群各大商場(chǎng)的全部商品，在移動(dòng)端一鍵下單，直接為顧客送貨上門。 新興商業(yè)中心迅速崛起

    伴隨著綜合性購(gòu)物中心的崛起，新型的商業(yè)中心也正在形成。僅市區(qū)就有新都心、嶗山兩大新興商圈。兩年時(shí)間內(nèi)，新都心商圈已經(jīng)匯集了麥凱樂、凱德MALL、居然之家等多家大型購(gòu)物中心。嶗山商圈今年迅速崛起，僅今年就有金獅廣場(chǎng)、利群金鼎廣場(chǎng)兩大購(gòu)物中心相繼開業(yè)，二者僅一街之隔，再加上嶗山區(qū)內(nèi)已有的麗達(dá)購(gòu)物中心、大拇指廣場(chǎng)，嶗山商圈已初步形成。