【編者按】“地鐵一響，黃金萬兩”。日前有媒體報道，到2020年，市北區(qū)將有7條軌道線路橫貫、縱觀穿過，分別是1號線、2號線、3號線、4號線、5號線、7號線和8號線，這些線路將為市北區(qū)各重點功能區(qū)和居住區(qū)之間提供了方便快捷的交通銜接。對于市北打出“地鐵牌”的開發(fā)商來說，地鐵的通車必將推動樓市新一輪房價上漲。

目前，地鐵3號線北段已經(jīng)開始運營，年底將全線通車，1號線、2號線、3號線正在進行施工建設(shè)，地鐵4號線和8號線即將開工。下面就讓我們來看看這些途徑市北各片區(qū)的地鐵線路及沿線的樓市情況吧——

【臺東商圈】

規(guī)劃地鐵線路：1號線、2號線

臺東商圈是青島五大商圈之一，東起延安三路，西至威海路，是青島最具特色的商業(yè)步行街。據(jù)統(tǒng)計，臺東商圈平日里每天客流量約20萬人次，周末達到30多萬人次，節(jié)假日近50萬人次。

目前，臺東商圈附近新老樓盤林立，如金域府邸、匯達麗苑、諾德廣場等，新盤均價在16000-20000元/平方米左右。由于臺東成熟的商業(yè)氣氛，周邊商鋪的租金一般在150元—1200元/平方米/月，在青島的五大商圈中高居榜首。據(jù)統(tǒng)計，臺東區(qū)域商鋪的空置率約為5.21%，在青島五大商圈中是比較低的一個。

地鐵1號線設(shè)40座車站，連接了青島火車站、青島北站、汽車北站等重要交通樞紐，建成后將成為黃島區(qū)與中心城區(qū)相連的軌道交通主干線。其中，1號線在臺東商圈附近設(shè)有海泊橋站和臺東站；地鐵2號線一期工程線路全長25.2公里，途經(jīng)市北區(qū)、市南區(qū)、嶗山區(qū)、李滄區(qū)四個區(qū)。2號線在臺東商圈周邊設(shè)有芝泉路站、延安路站、臺東站和利津路站；根據(jù)最新的建設(shè)進度，1號線預(yù)計2020年底通車運營，2號線2018年底通車運營。