聯(lián)想又賣樓了！

9月30日晚間，聯(lián)想控股（03396.HK）發(fā)布公告稱，該公司全資附屬聯(lián)想（北京）有限公司與北京市海淀區(qū)國有資本經(jīng)營管理中心訂立股份轉讓協(xié)議，擬以17.8億元出售聯(lián)創(chuàng)瑞業(yè)（北京）資產(chǎn)管理全部股權，其主要資產(chǎn)為北京聯(lián)想研究院大廈。

在17.8億中還包括4900萬元的股東貸款，同時，17.8億元將從股份轉讓協(xié)議日期起10個營業(yè)日內(nèi)支付給對方。截至2016年9月30日，聯(lián)想（北京）有限公司的資產(chǎn)凈值為2.65億元。

值得一提的是，在出售事項完成后，該物業(yè)將被租回給聯(lián)想， 以確保聯(lián)想集團的持續(xù)營運。

聯(lián)想研究院大廈是一幢位于北京市海淀區(qū)上地西路6號、總建筑面積為8.99萬平方米的商業(yè)大廈。

對于出售的原因，聯(lián)想的董事認為，聯(lián)想集團將透過出售事項變現(xiàn)該物業(yè)的市值及鞏固聯(lián)想集團的 整體財務狀況，令其能夠重新分配資金至其核心業(yè)務范圍并提升本公司股東的回報。交易完成后，出售所得款項凈額估計為約人民幣16.96億元，聯(lián)想擬動用出售事項的所得款項凈額為聯(lián)想集團核心業(yè)務提供資金以進一步提升效率及提高聯(lián)想集團的長遠盈利。

而這距離上次聯(lián)想出售旗下地產(chǎn)項目僅僅過去不到半個月的時間。

9月18日晚間，聯(lián)想控股公告稱，聯(lián)想控股及融科智地與融創(chuàng)房地產(chǎn)訂立兩份框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，融創(chuàng)擬收購聯(lián)想控股41間目標公司的相關股權及債權，該等目標公司主要擁有42個物業(yè)項目的權益，框架協(xié)議項下擬進行的交易事項總代價約為人民幣137.88億元。

聯(lián)想2016年半年報數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，聯(lián)想收入為1349.84億元，同比減少4.84%；凈利潤約42.4億元，同比下降17.1%，從業(yè)務收入上來看，聯(lián)想控股收入主要來自戰(zhàn)略投資項目。其中IT收入1252.3億元，金融服務收入5.6億元，現(xiàn)代服務9.4億元，農(nóng)業(yè)與食品收入12.3億元，房地產(chǎn)收入44.9億元，化工與能源材料收入25.7億元。