說起如今的青島商圈，多個城市副中心全域開花，大型綜合體的入駐讓青島商業(yè)可謂是繁花似錦。然而在新興商業(yè)區(qū)紅火的背后，青島的三大傳統(tǒng)商圈——中山路商圈、臺東商圈及香港中路商圈卻呈現(xiàn)出三種不同的面貌。它們伴隨青島的發(fā)展一路走來，經(jīng)歷過絕對的鼎盛期，也經(jīng)歷過黯然的低谷，如今在規(guī)模新穎的商業(yè)綜合體及地鐵的帶動下，三大傳統(tǒng)商圈在面對機遇的同時也不得不接受前所未有的挑戰(zhàn)。
【中山路商圈】
?昔日繁榮如今“大勢已去” 文藝復興成最后“救命稻草”
地鐵站：暫無 新商業(yè)：暫無
作為青島商圈的鼻祖，中山路商圈在很多老青島人的記憶中是老字號扎堆聚氣的寶地。青島人親切的稱它為“老街里”，天津路、海泊路、四方路、濰縣路等等，都各有絕活。天津路的旅館一條街、海泊路的鞋業(yè)一條街、濟南路的土產(chǎn)一條街，等等不一而足。
其實在被稱為黃金十年的上世紀30年代，中山路可謂風頭一時無倆，傳統(tǒng)商業(yè)轉身升級，現(xiàn)代百貨業(yè)方興未艾。東方貿(mào)易大廈、國貨公司等都在當時堪稱中山路商圈新地標。然而，如此鼎盛的中山路商圈在青島商業(yè)發(fā)展的大格局中卻毫無防備的“栽了跟頭”，突然而至的蕭條令不少商戶感到惋惜。
時至今日，這片曾經(jīng)青島最負盛名的區(qū)域已不復昨日的輝煌，盡管已經(jīng)經(jīng)歷了4次“大手術”，但大勢已去的現(xiàn)狀還是令人感到束手無策。有人說現(xiàn)如今的中山路像塊“雞肋”，在眾多老城區(qū)奮力謀發(fā)展時，中山路顯得并不“積極”，慢條斯理的維持著它老態(tài)龍鐘的“模樣”；同時也有不少“中山路片區(qū)改造難度大”的聲音此起彼伏，區(qū)域內(nèi)暫未見到地鐵站的身影，而即便開始走“文藝復興”的另類發(fā)展道路，中山路商圈如今也只能吸引到慕名而來的外地游客，對青島商圈發(fā)展貢獻很小。而“文藝”或許也是其能抓住的“最后一根稻草”了。
【臺東商圈】
新興商業(yè)綜合體注入新動力 地鐵換乘站有望“力挽狂瀾”
地鐵站：五大換乘站之一 新商業(yè)：新天悅
作為元老級的臺東商圈雖然沒有中山路商圈的歷史悠久，但也陪伴了幾代青島人的成長，依然有著無法被取代的重量級地位。因為這里有著自成一體的“平民化”商業(yè)氛圍，各種各樣的小吃、鼎鼎有名的臺東夜市、以及多年來一直盤踞臺東形成的商業(yè)地標——利群商廈和萬達廣場，哪怕只是光看看堵車的程度你就可以知道臺東商圈有多么火爆。
青島人的生意算盤打得噼啪亂響，有人說“在臺東不管干什么都不會賠”，但事到如今很多人都認為那只是曾經(jīng)的臺東商圈。在現(xiàn)如今青島新興片區(qū)在新綜合體帶動下興起的各類商圈中，臺東商圈長久的沒有突破成為了其發(fā)展上的桎梏。還好青島地鐵的建設算是給“老臺東”新的活力，作為青島地鐵五大換乘站之一，目前已經(jīng)公布的地鐵規(guī)劃中，有四條地鐵線通過臺東商圈，再加上地鐵上蓋項目，地鐵對于臺東商圈的升級改造絕對能起到了“力挽狂瀾”的作用。
如今再俯瞰臺東商圈，除了重重建起的地鐵圍擋外，臺東郵電局地塊上誕生的新項目新天悅也已基本拆除圍擋露出“真容”。據(jù)了解，新天悅是目前臺東區(qū)域唯一在建的商業(yè)綜合體項目，總建筑面積8萬㎡，包括住宅、公寓、寫字樓、綜合商業(yè)和一個地下兩層的停車場，緩解臺東商圈的致命缺陷——停車難?？梢娨栏接诘罔F和新商業(yè)的臺東商圈正在謀求轉型，這處青島鼎鼎有名的民生特色旅游景點未來是否能在新興商圈崛起和圍堵下始終屹立不倒，也還需要時間和市場的考驗。
【香港中路商圈】
商業(yè)項目新老交替更新 新綜合體不少始終保持活力
地鐵站：地鐵2號線、3號線、4號線
新商業(yè)：萬象城、青島中心、海航萬邦等
多少年商業(yè)戰(zhàn)爭起起伏伏，香港中路商圈卻始終屹立不倒，且越戰(zhàn)越勇，成就如今商圈霸主的地位。作為三大傳統(tǒng)商圈之一，香港中路商圈算是最看不出“年紀”的，盡管歷史沿革同樣悠久，但是由于其不斷的推陳出新而令其他新興商圈望塵莫及。
如果你想感受青島現(xiàn)代化的都市節(jié)奏，那么你一定要來香港中路，車水馬龍高樓大廈燈火通明絕對會讓你感嘆青島如今的發(fā)展規(guī)模。有人說香港中路商圈一直是奢華的代名詞，從早期的佳世客到后期的海信廣場，再到主打年輕輕奢的萬象城，香港中路商圈總是保持的新鮮的熱度。
只有定位不同才能在同一條街上迎來共存。香港中路商圈近幾年也有老牌商場歇業(yè)，亦或是新興綜合體人氣蕭條，但絕大多數(shù)還是多年來屹立不倒。如今，建設如火如荼的地鐵工程在香港中路商圈上也立起多個圍擋，隨處可見的地鐵站也標志著這里未來將匯集的龐大客流。近年來陸續(xù)開門納客的青島中心、海航萬邦中心等高端商業(yè)體也紛紛展現(xiàn)實力，新老交替讓整個香港中路商圈始終保持活力，一直繁華如錦。
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