28日，截止至中午十二點(diǎn)，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)日新房認(rèn)購(gòu)88套，成交107套。這成為18個(gè)月以來(lái)的一個(gè)低點(diǎn)。

南京“限購(gòu)令”出臺(tái)的當(dāng)晚，為了與新政“賽跑”，9月25日南京新房認(rèn)購(gòu)、成交量在短短幾個(gè)小時(shí)內(nèi)急劇增加。隨后兩天，雙量呈現(xiàn)“斷崖式”下跌現(xiàn)象。

繼25日出臺(tái)限購(gòu)政策后，26日晚7點(diǎn)多，南京市政府出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理的意見(jiàn)》(下稱“寧十三條”)，出臺(tái)13條措施監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)，嚴(yán)厲打擊涉嫌或參與炒賣房號(hào)、捂盤惜售等行為，以期穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

數(shù)據(jù)顯示，9月25日，南京共認(rèn)購(gòu)新房1570套，成交1604套，創(chuàng)歷史新高。9月26日，南京的新房認(rèn)購(gòu)量降至188套，成交601套；昨天9月27日，新房認(rèn)購(gòu)394套，成交255套。昨天與前天的總成交量只有9月25日的一半，可以說(shuō)樓市基本恢復(fù)平穩(wěn)。

業(yè)內(nèi)人士稱，短時(shí)間內(nèi)，目前南京樓市可能會(huì)出現(xiàn)“恐慌性成交”現(xiàn)象，但是后續(xù)隨著政策效應(yīng)的顯現(xiàn)，未來(lái)成交量會(huì)趨于平穩(wěn)，有可能會(huì)出現(xiàn)小幅下跌的情況，“‘限購(gòu)令’會(huì)擋住一部分購(gòu)買力。”

作為南京“限購(gòu)令”后首家新推房源的樓盤，27日晚上，南京江北樓盤雅居樂(lè)濱江國(guó)際開(kāi)盤推出190套房，據(jù)統(tǒng)計(jì)，共190套房有477組買房人搶，平均2.5人搶1套房，跟先前動(dòng)輒接近10:1的選房概率相比，明顯低了一截。

此番南京推出限購(gòu)與“寧十三條”“組合拳”，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為這是對(duì)于當(dāng)前高房?jī)r(jià)、高地價(jià)的“威懾”。(完)