金水·龍澤苑項目位于文昌路155號，由青島李滄區(qū)金水建設(shè)開發(fā)有限公司于2013年開工建設(shè)，規(guī)劃占地面積74064.7平方米，規(guī)劃建筑面積246595.35平方米。小區(qū)容積率為2.19。 綠化率為30.0%。該項目共15棟樓，其中限價房4棟為12-15號樓，經(jīng)適房7棟為1、2、3、6、7、8、9號樓，公共租賃房4棟為4、5、10、11號樓。其中，公共租賃住房建筑面積39912.5平方米。

該項目臨近藍(lán)山灣項目，交通便利，有122路、327路、105路、112路等十余條公交線路經(jīng)過；小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有幼兒園、超市；小區(qū)南面距離文昌路小學(xué)不足1000米；小區(qū)附近設(shè)有多家銀行網(wǎng)點；小區(qū)南鄰虎山軍體中心；距離青島市第三人民醫(yī)院僅1700米。該小區(qū)配備優(yōu)秀的物業(yè)公司，為小區(qū)的所有住戶提供同等質(zhì)量的服務(wù)。

金水·龍澤苑項目公共租賃住房共計706套，其中兩室一廳房源486套，配租對象主要為二人異性（不含夫妻）及家庭人口為三人及三人以上的家庭；一室及一室一廳房源220套，配租對象主要為二人同性（包括夫妻）及單身者。2015年11月，李滄區(qū)住房保障中心發(fā)布配租公告；12月開始項目登記，最終確定入圍家庭654戶；2016年1月對所有在該項目登記的家庭進(jìn)行排序，確定選房順序。

為讓登記家庭盡快入住新居，金水建設(shè)開發(fā)有限公司加緊工程建設(shè)，確保按期交房。截至今年9月，該小區(qū)已經(jīng)具備入住條件。

今年，青島市物價局考察周邊環(huán)境，為金水·龍澤苑項目制定各項收費標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)青島市物價局核定，該小區(qū)物業(yè)費最終確定為每月1.3元/平方米，市場價房租為每月16.2元/平方米。按照青島市住房保障中心的政策規(guī)定，李滄區(qū)住房保障中心根據(jù)申請家庭收入情況，實行梯度化房租，分別按照0.75元及市場價格的30%、50%、70%收取房租。

目前，金水·龍澤苑項目公共租賃住房分配工作已經(jīng)臨近尾聲，住戶已經(jīng)陸續(xù)領(lǐng)取鑰匙、搬入新居。到9月底，所有配租家庭均能領(lǐng)到新居鑰匙。該項目將取代海岸華府項目成為李滄區(qū)最大的公共租賃住房項目。