【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】9月22日，青島市住房公積金管理中心黨組成員、副主任王玉成做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問(wèn)政”欄目，就“公積金執(zhí)法與12329客服熱線服務(wù)工作”與廣大市民網(wǎng)民進(jìn)行交流探討。訪談期間，王玉成重點(diǎn)對(duì)公積金制度維權(quán)、公積金行政執(zhí)法中的信用懲戒、公積金提取、公積金貸款等市民遇到的熱點(diǎn)問(wèn)題做了回應(yīng)與解答。
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我市公積金執(zhí)法出新招：可對(duì)失信被執(zhí)行人進(jìn)行“信用懲戒”
工作中，經(jīng)常會(huì)遇到單位不繳或少繳公積金，逾期不辦理補(bǔ)繳等的情況，有的單位甚至采取各種規(guī)避措施逃避法律責(zé)任，致使職工的合法利益受到嚴(yán)重侵害。那么，住房公積金行政執(zhí)法作為維護(hù)職工合法權(quán)益的一把利器，必然在現(xiàn)實(shí)工作中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。
對(duì)此，王玉成表示，自國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》以來(lái)，住房公積金制度在我市逐步得到有效落實(shí)。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，今年青島市共立案執(zhí)法456件，為1018名職工追繳住房公積金481.57萬(wàn)元。同時(shí)，為進(jìn)一步有效推進(jìn)行政執(zhí)法工作，增強(qiáng)住房公積金執(zhí)法效果，今年還加大了住房公積金行政執(zhí)法力度，并在申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行階段，加強(qiáng)與有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，借助社會(huì)信用管理體系這個(gè)平臺(tái)，按照社會(huì)信用管理體系有關(guān)規(guī)定和被執(zhí)行單位履行繳存情況，依法對(duì)失信被執(zhí)行人進(jìn)行信用懲戒。
另外，針對(duì)信用懲戒的具體執(zhí)行內(nèi)容，王玉成也做了詳細(xì)介紹：在具體工作中，對(duì)于單位不給符合繳納條件的職工按時(shí)足額繳納住房公積金的，首先依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條和第三十八條之規(guī)定，責(zé)令違法單位限期辦理；對(duì)于逾期仍不辦理繳存的，將申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。在申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行階段，有關(guān)部門將根據(jù)社會(huì)信用管理體系有關(guān)規(guī)定和被執(zhí)行單位履行繳存情況，依法申請(qǐng)法院對(duì)失信被執(zhí)行人按照《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》進(jìn)行信用懲戒。 因此，如果單位不給符合繳納條件的職工按時(shí)足額繳納住房公積金，職工要先按照住房公積金執(zhí)法程序，到所在區(qū)市住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)執(zhí)法立案，由有關(guān)部門采取執(zhí)法措施責(zé)令單位限期辦理。
公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳受關(guān)注：原來(lái)這些業(yè)務(wù)都能在網(wǎng)上辦！
青島市住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)廳）分為個(gè)人普通版、個(gè)人專業(yè)版、單位版、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位版、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)版五個(gè)版本。
個(gè)人普通版和個(gè)人專業(yè)版主要是服務(wù)于個(gè)人用戶，職工可以通過(guò)網(wǎng)廳查詢住房公積金繳存、提取、貸款的詳細(xì)情況，進(jìn)行貸款試算、貸款預(yù)申請(qǐng)等業(yè)務(wù)。同時(shí)個(gè)人專業(yè)版設(shè)有自由職業(yè)者繳存、離退休職工提取、償還貸款等業(yè)務(wù)功能。（個(gè)人普通版只需在網(wǎng)上通過(guò)個(gè)人信息驗(yàn)證并簽訂網(wǎng)上協(xié)議后即可使用，個(gè)人專業(yè)版必須到各區(qū)市管理處現(xiàn)場(chǎng)簽訂相關(guān)協(xié)議后方可使用。）單位版是繳存單位可通過(guò)網(wǎng)廳辦理單位匯繳、個(gè)人補(bǔ)繳、綜合變更、基數(shù)調(diào)整、單位信息變更、職工信息變更等公積金業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)在線結(jié)算、實(shí)時(shí)扣繳。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位版、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)版是為職工申請(qǐng)貸款提供服務(wù)的版本。
另外，青島市的繳存職工還可以通過(guò)住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳個(gè)人普通版、個(gè)人專業(yè)版免費(fèi)辦理定制短信業(yè)務(wù)，方便及時(shí)收到公積金繳存、提取、貸款等公積金業(yè)務(wù)變動(dòng)信息。
青島部分住房商貸客戶或可網(wǎng)上自助提取公積金
根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，職工償還本市商業(yè)性住房貸款本息的，凡提供借款合同原件、銀行出具的還款憑證原件（償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細(xì)）及本人身份證復(fù)印件，可由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理公積金提取手續(xù)。
然而，職工在一個(gè)年度內(nèi)，最多允許申請(qǐng)?zhí)崛纱巫》抗e金。鑒于此，王玉成表示，2016年我中心擬計(jì)劃陸續(xù)對(duì)部分銀行的住房貸款客戶開(kāi)發(fā)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳自助提取公積金業(yè)務(wù)功能，目前正推進(jìn)中。
公積金不僅可以買房 還可以交房租
訪談中有網(wǎng)友提問(wèn)：以前在外地繳存公積金，現(xiàn)在在青島繳存，在青購(gòu)房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？王玉成答復(fù)說(shuō)，異地繳存住房公積金的職工，其公積金賬戶余額按規(guī)定程序全部轉(zhuǎn)入本市繳存后，異地、本地銜接起來(lái)符合我市公積金貸款規(guī)定的繳存條件，且能提供原繳存地公積金管理中心出具的個(gè)人公積金賬戶開(kāi)戶時(shí)間及繳存明細(xì)證明，可予受理。
另外，公積金除了可以買房，還可以付房租。據(jù)王玉成介紹：租住本市公共租賃住房的，也可以提取住房公積金。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市租賃住房提取住房公積金有關(guān)政策的通知》規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，租住本市公共租賃住房的，提取申請(qǐng)人合計(jì)提取金額不得超過(guò)實(shí)際交納的房租。提取材料應(yīng)提供公共租賃住房租賃合同原件、租金繳納證明原件及本人身份證復(fù)印件交于單位，由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一為您辦理提取手續(xù)。若承租人配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，還應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件。
?? 【熱點(diǎn)問(wèn)題】
網(wǎng)友提問(wèn)：目前已用商業(yè)貸款購(gòu)房，再次購(gòu)房使用公積金貸款是否屬于首套房？
王玉成答復(fù)：目前我市住房公積金貸款按系統(tǒng)內(nèi)記載的貸款次數(shù)為準(zhǔn)。如您之前未使用過(guò)公積金貸款，可按首次公積金貸款政策執(zhí)行。
網(wǎng)友提問(wèn)：個(gè)人失業(yè)后，能否自己去銀行繳納公積金？
王玉成答復(fù)：根據(jù)規(guī)定，本市戶籍，男不滿60周歲，女不滿55周歲的自由職業(yè)人員申請(qǐng)繳存住房公積金的，應(yīng)提供《青島市自由職業(yè)人員繳存住房公積金開(kāi)戶（變更）申請(qǐng)審批表》、身份證和戶籍證明原件及復(fù)印件、本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明或上一年度本市納稅證明、近期免冠照片一張到任意一個(gè)住房公積金管理處辦理即可。如有失業(yè)證并符合自由職業(yè)人員開(kāi)戶條件的，可將原工作單位的住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到自由職業(yè)人員繳存托管戶。但是仍由單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，應(yīng)由單位為職工辦理開(kāi)戶繳存住房公積金，不予辦理自由職業(yè)人員開(kāi)戶及轉(zhuǎn)入繳存托管戶業(yè)務(wù)。
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