?【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】 藍(lán)色硅谷核心區(qū)作為即墨發(fā)展的引擎，一直備受矚目，近幾個(gè)月來，土地市場更是頻頻有新動(dòng)作，9月21日，即墨市國土資源和房屋管理局發(fā)布最新的土地出讓公告，將以拍賣方式出讓藍(lán)色硅谷核心區(qū)一幅巨幅科教用地，規(guī)劃面積12萬多平。這幅地塊位于青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)的中心位置，濱海公路以東、西繞山河以西，規(guī)劃路以南、問海路以北。

根據(jù)拍賣公告顯示，編號(hào)JY16-50號(hào)地塊的具體位置位于青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)濱海公路以東、西繞山河以西、規(guī)劃路以南、問海路以北，土地占地面積35877㎡，規(guī)劃總建筑總125569㎡。土地用途為科教用地，容積率小于等于3.5，建筑密度小于等于35%，綠地率大于等于25%。出讓年限為50年，起叫價(jià)210元/㎡，競買保證金1400萬元。

編號(hào)JY16-50號(hào)地塊大致位置

從地圖上看，藍(lán)色硅谷核心區(qū)地處即墨市的東部，本次即將出讓的編號(hào)JY16-50號(hào)地塊周圍高端度假型別墅盤較多，如海信溫泉王朝、中建領(lǐng)海尚溪地、海泉灣港中旅公館等，目前在售均價(jià)在6288元-7000元/㎡左右。

近兩年來，隨著大青島規(guī)劃的推進(jìn)，讓即墨的藍(lán)色硅谷核心區(qū)成為樓市升值潛力較大的新興片區(qū)，目前該區(qū)域已經(jīng)進(jìn)入快速建設(shè)階段，如青島海洋科學(xué)與技術(shù)國家實(shí)驗(yàn)室、國家深?；氐榷鄠€(gè)大項(xiàng)目有了突破性進(jìn)展，山東大學(xué)的青島校區(qū)更是在不久之前迎來了首批入學(xué)新生，為這一片區(qū)再添活力，讓整個(gè)板塊未來發(fā)展?jié)摿o限。?

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