【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】投資置業(yè)，似乎一直以來都與剛需無關(guān)，能買套自住房已經(jīng)頗為“吃力”了！哪里有閑錢去投資置業(yè)呢？！然而，在今年房地產(chǎn)市場大踏步回暖之際，手頭資金有限的剛需人群也開始蠢蠢欲動，特別是在“大青島”城市規(guī)劃逐步展開，許多大規(guī)劃落地開建之時，青島多個片區(qū)發(fā)展前景都十分可觀，令人驚喜的是，這些片區(qū)的房價如今仍處于低位。

目前青島有三大片區(qū)被業(yè)內(nèi)公認、并劃歸為青島最值得投資置業(yè)的潛力片區(qū)，它們分別是：即墨的藍色硅谷、紅島高新區(qū)與西海岸的安子片區(qū)，今天小編就為網(wǎng)友們說道說道，看看這三大區(qū)域到底哪些方面堪稱“潛力股”。

【熱點片區(qū)一】青島藍色硅谷

藍色硅谷是為著眼青島未來發(fā)展，突出青島在山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)戰(zhàn)略核心作用而設立建設的新區(qū)，定位為中國藍色硅谷、濱海生態(tài)新城。2011年青島提出藍色硅谷戰(zhàn)略構(gòu)想后，以海洋產(chǎn)業(yè)技術(shù)、海洋科研為核心開發(fā)建設。

除了城市規(guī)劃定位外，藍色硅谷擁有得天獨厚的自然資源和人文景觀，近幾年來除了在大力新建高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)吸引高技術(shù)人才進駐其中外，一些以高端旅游為主的旅游地產(chǎn)項目也開始落戶于此。除此之外，山東大學青島校區(qū)、山大附屬小學及幼兒園、青島19中學進駐其中，更加快了周邊各類配套的建設步伐。

根據(jù)最新資料顯示，目前藍色硅谷區(qū)域內(nèi)的硬件水平得到全面提升，以旅游、商業(yè)、養(yǎng)老、高新產(chǎn)業(yè)等基礎建設正在快速崛起，周邊人氣也越來越旺。規(guī)劃前景可觀、人流量充足，已經(jīng)吸引大批房地產(chǎn)企業(yè)到此拿地興建項目，但由于過去相當長的一段時期，周邊配套都不完善，所以這里的房價并不算太高，目前在售的高端項目如魯信和璧花園、天逸海灣均價1.1萬/㎡左右，普通住宅項目如硅谷專家公館均價7000元/㎡左右。

業(yè)內(nèi)人士表示，除了自身規(guī)劃外，輕軌的開工建設也成為藍色硅谷區(qū)域房價必漲的因素，“人才齊聚于此，學校投入使用、以及后期輕軌的全線通車，都會令藍色硅谷的房價有質(zhì)的飛躍，由于工作和學習的原因，一部分市民會選擇在此置業(yè)安家，而輕軌打破了地域限制，讓交通便利了，許多尋求安逸生活的置業(yè)者也會將目光聚焦于此”，專家分析，由于藍色硅谷的前景發(fā)展已經(jīng)十分明朗，未來幾年，房價上漲的可能性十分大，“除了藍色硅谷區(qū)域內(nèi)的樓盤，沿城際軌道周邊的樓盤也將獲益，想投資、手頭又緊張的置業(yè)者，此時的選擇還是比較多的”。

【熱點片區(qū)二】 黃島安子片區(qū)

隨著隧道和膠州灣大橋的開通以及“第九個國家經(jīng)濟新區(qū)”的名號加身，黃島新區(qū)顯然具有十足的經(jīng)濟發(fā)展動力，區(qū)域內(nèi)幾大新興片區(qū)的迅速蛻變，發(fā)展有目共睹，但其中作為“黃青樞紐”的黃島安子片區(qū)，卻因其配套的“短板”出現(xiàn)了發(fā)展遲緩的情況。即便如此，業(yè)內(nèi)人士對安子片區(qū)依舊十分看好，“發(fā)展遲緩是暫時的，坐擁如此優(yōu)越的地理位置，便注定會有可觀的前景”。

事實的確如此，根據(jù)黃島新區(qū)副區(qū)長顧清做客民生在線表示，目前安子片區(qū)在交通、商業(yè)、教育及待建大項目等工程規(guī)劃都在有條不紊的進行著，這也意味著，作為黃島新區(qū)最大的居住區(qū)之一，安子片區(qū)的房地產(chǎn)市場會在不久的將來迎來“春天”。