在青島主城區(qū)土地日趨稀缺的情況下，每一幅旺角地塊的入市更加引人注目。今天上午10時(shí)，嶗山區(qū)仙霞嶺路南一宗商服地塊正式登臺(tái)拍賣。僅經(jīng)過(guò)一輪競(jìng)價(jià)，該地塊就被青島國(guó)信財(cái)富發(fā)展中心建設(shè)有限公司以樓面地價(jià)6458元/㎡收入囊中，地塊成交總價(jià)超過(guò)10億元。

土地成交詳情

根據(jù)最新土地公告，拍賣的地塊編號(hào)1-C0173#位于嶗山區(qū)仙霞嶺路南、云嶺路西，占地面積35387.5㎡，規(guī)劃面積需控制在16.5萬(wàn)㎡以內(nèi)，土地用途為商服地塊，可以做住宿餐飲、商務(wù)金融用地，建筑密度≤32%，出讓年限40年，拍賣起始價(jià)6458元/㎡，競(jìng)買保證金21310萬(wàn)元。

上午10時(shí)地塊拍賣正式開(kāi)始，加價(jià)幅度10元/㎡。不過(guò)并未出現(xiàn)多輪爭(zhēng)搶的火爆情況，僅經(jīng)過(guò)一輪拍賣，該地塊便被青島國(guó)信財(cái)富發(fā)展中心建設(shè)有限公司底價(jià)拿下，成交樓面地價(jià)6458元/㎡，地塊成交總價(jià)106557萬(wàn)元，超過(guò)10億元。

地塊指標(biāo)詳情

地塊大致位置圖

從地理位置上看，編號(hào)1-C0173#地塊位于金家?guī)X金融新區(qū)的重要位置，與嶗山區(qū)政府僅一路之隔，國(guó)際會(huì)展中心就在其南側(cè)，交通發(fā)達(dá)地理位置十分優(yōu)越。金嶺廣場(chǎng)、永新國(guó)際金融中心、天泰金融廣場(chǎng)等寫(xiě)字樓項(xiàng)目都與地塊相距不遠(yuǎn)，周邊摩天高樓鱗次櫛比。

青島的金家?guī)X金融新區(qū)是以上海浦東新區(qū)為“榜樣”，開(kāi)發(fā)打造的區(qū)域性金融中心，重點(diǎn)發(fā)展財(cái)富金融和藍(lán)色金融，未來(lái)將建設(shè)成為青島金融體系的核心，發(fā)展成輻射山東半島的金融集聚區(qū)。經(jīng)過(guò)幾年發(fā)展，金家?guī)X作為青島經(jīng)濟(jì)新金融區(qū)的效果已經(jīng)顯現(xiàn)出來(lái)，現(xiàn)在再到訪金家?guī)X金融新區(qū)，頗有幾分一線城市大金融圈兒的感覺(jué)。

據(jù)悉，在金家?guī)X金融新區(qū)規(guī)劃編制中，不僅重視金融功能的完善，還是在規(guī)劃中強(qiáng)調(diào)幸福宜居的理念，本次出讓的這幅新地塊周邊還有金嶺世家、科大花園、凱旋花園、凱旋家園等高端住宅樓盤，目前這些小區(qū)的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)達(dá)到23000元/㎡左右，屬于“鬧中取靜”，頗受改善置業(yè)者的歡迎。該地塊附近的嶗山麗達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋飯店、海爾科技館等商業(yè)配套也十分健全，生活十分便利。預(yù)計(jì)未來(lái)該地塊建設(shè)項(xiàng)目完工后，將為金家?guī)X再添一處商業(yè)辦公配套。這也是繼國(guó)信體育場(chǎng)后，國(guó)信將在嶗山深耕的又一大項(xiàng)目。