中南金石國(guó)際廣場(chǎng)位于青島開(kāi)發(fā)區(qū)井岡山路157號(hào)，是中南地產(chǎn)旗下青島海灣新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在西海岸開(kāi)發(fā)的第一高寫(xiě)字樓，以中南金石國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目為代表作，中南地產(chǎn)曾獲多項(xiàng)榮譽(yù)，“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力50強(qiáng)”“中國(guó)地產(chǎn)金磚獎(jiǎng)”“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)23位”“優(yōu)秀工程獎(jiǎng)”等省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)70多個(gè)……然而，業(yè)主薛先生說(shuō)“在這么一堆榮譽(yù)光環(huán)下，遮掩不了中南金石國(guó)際廣場(chǎng)諸多的質(zhì)量問(wèn)題”。
業(yè)主投訴問(wèn)題較多
近日，本報(bào)記者接到中南金石國(guó)際廣場(chǎng)南座多位業(yè)主的投訴，反映的問(wèn)題主要集中在幾個(gè)方面：冬天污水主管道被凍住，導(dǎo)致污水灌入業(yè)主家中造成嚴(yán)重?fù)p失，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)一直不給合理地解決；精裝修非常粗糙，大理石、壁紙脫落，墻體裂紋、發(fā)霉等現(xiàn)象普遍存在；交房延遲，拖欠的延期交房滯納金一直未賠付；交房已經(jīng)快兩年，一直施工不斷，安全隱患多；樓體內(nèi)各類(lèi)管道滴水，管理不完善，墻體滲水導(dǎo)致發(fā)霉脫落的現(xiàn)象也非常多……
?投影儀播放維權(quán)遭遇
8月30日，記者來(lái)到該項(xiàng)目，家住南樓8層的薛先生反映，去年冬天天氣寒冷，樓下架空層的污水主管道被凍住了，樓上住戶(hù)的生活臟水通過(guò)衛(wèi)生間溢到家中，地板被泡、壁紙脫落、臭味熏鼻?！拔飿I(yè)處置也不太合適，未及時(shí)通知樓上住戶(hù)和關(guān)閉水閥，導(dǎo)致這種情況持續(xù)了多日，一直到主管道被通開(kāi)”。事情發(fā)生后，薛先生曾多次找物業(yè)協(xié)商要說(shuō)法，可開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司遲遲不給解決。
薛先生告訴記者：“明明知道天冷會(huì)凍住水管，卻未采取保暖措施，當(dāng)時(shí)，7層是架空層還窗戶(hù)洞開(kāi)，不凍住才怪呢。直到事情發(fā)生后，物業(yè)才給污水管道和消防管道包上保暖材料。事情過(guò)去快半年了，一直不給賠償，地產(chǎn)商和物業(yè)也太不負(fù)責(zé)任了?！毖ο壬f(shuō)，“房屋裝修質(zhì)量也是個(gè)大問(wèn)題，空調(diào)出風(fēng)口設(shè)計(jì)不合理，大理石脫落，有的質(zhì)量很差，弄點(diǎn)臟東西就能滲進(jìn)去形成污漬，擦也擦不掉?，F(xiàn)在，我被逼得沒(méi)辦法，自己準(zhǔn)備了投影儀，抽空就去樓下大廳播放自己的遭遇維權(quán)?！?/p>
裝修質(zhì)量問(wèn)題普遍存在
記者采訪(fǎng)中獲悉，很多業(yè)主家中或多或少地出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，主要是墻面裂紋脫落和滲水，房屋潮濕、地板家具起皮等現(xiàn)象很多。記者在20層的周女士家里發(fā)現(xiàn)，她家里墻壁多處滲水，還有墻體裂紋。她告訴記者，樓上是21層架空層，有些管道滴水到地面，水順著墻縫滲到家里，為此，她曾投訴到黃島區(qū)質(zhì)檢站，開(kāi)發(fā)商才安排工人重新在樓上做防水。令很多業(yè)主不解的是，像周女士這種樓上是架空層有滲水情況比較明了，但是像17層、11層這樣的樓層都有滲水現(xiàn)象，大部分是墻體滲水。很多業(yè)主質(zhì)疑是整個(gè)樓的管道質(zhì)量和安裝有問(wèn)題，還有就是衛(wèi)生間防水普遍沒(méi)做好。因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題，很多業(yè)主到現(xiàn)在還沒(méi)收房，有的都拖了快兩年了。17層的業(yè)主劉女士說(shuō)：“讓收房快兩年了，我也是剛剛收房，實(shí)在靠不過(guò)他們了，地產(chǎn)商不管不解決，一直拖著。兩年的房沒(méi)住也沒(méi)出租，損失有點(diǎn)大，今年10月份就到保修期了，受害的都是業(yè)主?！?/p>
8月30日下午，記者趕到該項(xiàng)目銷(xiāo)售中心采訪(fǎng)并說(shuō)明了相關(guān)情況，工作人員請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)后告訴記者，領(lǐng)導(dǎo)正在開(kāi)會(huì)不方便。直到記者發(fā)稿前，一直未收到開(kāi)發(fā)商中南地產(chǎn)方面對(duì)此事的回復(fù)。本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。
