8月14日，總投資137億元、主樓高達(dá)369米的海天中心結(jié)束主樓基礎(chǔ)底板12000立方混凝土的一次性澆筑，這意味著備受關(guān)注的海天中心正式邁入主體建設(shè)階段。據(jù)悉，海天中心預(yù)計(jì)將于2019年基本建成，2020年正式投入使用。
?未來島城第一高樓 城市地標(biāo)新名片
海天中心由青島國信集團(tuán)打造，是集酒店、辦公、會(huì)議、商務(wù)、公寓、觀光、文娛等七大業(yè)態(tài)于一體的超高層城市綜合體，建筑面積49萬平米，總投資137億元，由3座塔樓組成，其中2號(hào)塔樓高369米，為青島在建第一高樓。
海天中心由T1、T2、T3三座高樓組成。其中T1包含6.6萬平米的海天大酒店，規(guī)劃客房約500間，還包括青島首家定制化精品商務(wù)辦公區(qū)域，面積達(dá)2.3萬平米。
T2樓高度為369米，共72層，為目前山東省在建第一高樓。T2樓48層以下為面積11.6萬平米的5A甲級(jí)寫字樓。50層至69層為超五星級(jí)瑞吉酒店。70層為1400平米的現(xiàn)代藝術(shù)中心，可承載藝術(shù)展覽、品牌發(fā)布、高端會(huì)議等功能。71、72層為城市觀光平臺(tái)，位于369米高空，擁有360度環(huán)形觀景區(qū)，可將青島城市風(fēng)光盡收眼底。
T1與T2樓之間為國際宴會(huì)及會(huì)議中心。面積達(dá)2200平米的多功能會(huì)議廳，層高18米，可容納2000人會(huì)議、1000人的大型宴會(huì)。
T3樓為高端海景公寓，主力戶型200-400平米，觀海效果極佳。該樓還包括全海景精品體驗(yàn)式商業(yè)中心。T3樓的B2層，為1500平方米的海天中心博物館，與T2塔樓視覺走廊銜接，承載“海天文化”與青島城市文化的見證與傳播功能。
多項(xiàng)領(lǐng)域取得創(chuàng)新突破
海天中心設(shè)計(jì)時(shí)綜合考慮了“城市記憶”和“海之韻”兩大元素。作為塔樓的平面基本外形，局部豎直方向衍生出有韻律的曲線，大部分室內(nèi)空間保持規(guī)整，整體立面強(qiáng)調(diào)水平線條，和原有海天大酒店相呼應(yīng)?！昂Ｖ崱痹O(shè)計(jì)元素體現(xiàn)在南北立面上的“波浪”隨高度變化生成。
海天中心立足于“國際標(biāo)準(zhǔn)、國內(nèi)一流，沿海領(lǐng)先”的總體定位，整合近二十家國內(nèi)外一流咨詢顧問單位，組建十余個(gè)科研課題“創(chuàng)客”攻關(guān)團(tuán)隊(duì)，導(dǎo)入“互聯(lián)網(wǎng)+”、“人文+”、“金融+”等平臺(tái)化思維，在地下空間的開發(fā)利用、阻尼器人體舒適度優(yōu)化，新風(fēng)系統(tǒng)PM2.5抑制功能開發(fā)、冰蓄冷技術(shù)升級(jí)、高品質(zhì)的公寓4.0打造等方面取得諸多創(chuàng)新突破。項(xiàng)目建成后，將成為智能化、物聯(lián)網(wǎng)的辦公、文化、休閑、旅游目的地，是一座全新的“天空城市、綠色建筑、智能家園”，并革新青島21世紀(jì)綜合體地標(biāo)新形象。2019年建成 2020年投入使用
據(jù)了解，海天中心在項(xiàng)目全生命周期中采用BIM（建筑信息模型）技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目管理，如此深度的BIM應(yīng)用在青島市超高層大型綜合體項(xiàng)目中尚屬首例。
據(jù)項(xiàng)目承建方中建八局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，在底板澆筑中，海天中心采用了多項(xiàng)國內(nèi)新技術(shù)。大口徑溜管多管組合快速澆筑技術(shù)的應(yīng)用切實(shí)貫徹了綠色施工理念，場(chǎng)地面積占用小，輸送過程無噪聲、無油耗、零電耗，大口徑鋼質(zhì)溜管還可在結(jié)束后全部回收利用。基于此項(xiàng)技術(shù)的實(shí)施，本次混凝土澆筑減少柴油油耗3600升、廢氣排放3.6萬立方。
象鼻泵送運(yùn)輸技術(shù)大大提升混凝土輸送效率，每小時(shí)澆筑量可達(dá)300立方米，極大地提高了工程效率，節(jié)約了澆筑時(shí)間，從而提前完成澆筑任務(wù)，打破了國內(nèi)同體積混凝土的澆筑紀(jì)錄，這在國內(nèi)民建工程大底板混凝土澆筑屬于首次使用。
智能管理平臺(tái)技術(shù)將商混供應(yīng)分析、罐車監(jiān)控、材料信息整合、大體積混凝土測(cè)溫等功能融為一體，實(shí)現(xiàn)混凝土澆筑全過程監(jiān)控。其中，千米級(jí)的無線傳輸網(wǎng)絡(luò)測(cè)溫技術(shù)的首次使用，實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)采集，實(shí)時(shí)反饋，確保了全過程的溫度變化可控。
國信海天中心建設(shè)有限公司總經(jīng)理尹健告訴記者，在完成底板澆筑后，海天中心將正式開啟主體建設(shè)，預(yù)計(jì)2019年基本建成，2020年下半年正式投入使用。
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