【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】 近兩年，黃島憑借其高速的發(fā)展成為青島置業(yè)的熱點(diǎn)片區(qū)。世人公認(rèn)，西海岸的發(fā)展可以說是大規(guī)劃托起來的，面對(duì)日新月異的黃島新區(qū)，青島市民也格外關(guān)注西海岸大規(guī)劃！7月21日，青島市規(guī)劃局滕軍紅副局長就“黃島區(qū)（西海岸新區(qū)、董家口港）規(guī)劃與廣大網(wǎng)友進(jìn)行了交流，回答了廣大網(wǎng)友所最關(guān)心的“黃島大項(xiàng)目”、“交通建設(shè)”、“中央活力區(qū)及西南部規(guī)劃”、“教育配套建設(shè)”、“董家口未來規(guī)劃”等熱點(diǎn)問題。

交通網(wǎng)絡(luò)不斷升級(jí)規(guī)劃多條新路 2條地鐵已經(jīng)開建

根據(jù)青島市地鐵規(guī)劃，青西新區(qū)共規(guī)劃有5條地鐵線路，目前地鐵13號(hào)線在建，地鐵1號(hào)線已開工建設(shè)。

地鐵1號(hào)線是貫穿城陽區(qū)，李滄區(qū)，市北區(qū)，市南區(qū)，黃島區(qū)5區(qū)，同時(shí)也是全國最長的過海地鐵隧道，目前黃島段、城陽段兩段前期工作已基本完成，市內(nèi)三區(qū)前期工作正有序推進(jìn)。截至目前，1號(hào)線全線76個(gè)工點(diǎn)，已開工48個(gè)，開工率67%；地鐵13號(hào)線工程是青島西海岸新區(qū)內(nèi)首條開工建設(shè)的軌道交通線路，起于青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)嘉陵江路站，經(jīng)由經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)、新區(qū)活力區(qū)、古鎮(zhèn)口創(chuàng)新示范園、董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)，終于董家口火車站，計(jì)劃2018年通車試運(yùn)營。

此外，今年計(jì)劃建設(shè)的道路有江山路與前灣港路立交橋、黃河路高架橋、風(fēng)河快速路、雙珠路西通等市政道路工程。

青西新區(qū)西南部將變身中央活力區(qū) 多個(gè)大項(xiàng)目已落地

青西新區(qū)的發(fā)展脈絡(luò)主要是從東向西，目前位于中部的靈山灣已經(jīng)打響了知名度，其西南部的發(fā)展規(guī)劃備受關(guān)注。訪談中滕局長表示，該片區(qū)旨在打造西海岸新區(qū)的“青島中央活力區(qū)”，這里將集聚西海岸金融中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心、酒店會(huì)展中心、文化創(chuàng)意中心等，未來計(jì)劃打造成兼具金融、商務(wù)辦公、商業(yè)、酒店會(huì)展、時(shí)尚休閑、文化創(chuàng)意于一體的濱海新城。目前新區(qū)核心區(qū)南部的中鐵博覽城項(xiàng)目已開工，規(guī)劃建設(shè)有東亞國際展覽中心、東亞國際會(huì)議中心、國際會(huì)展配套商務(wù)中心、高鐵新技術(shù)研發(fā)中心等。?

除了中鐵博覽城，青西新區(qū)目前在建的大項(xiàng)目還有東方影都、青鋼搬遷等項(xiàng)目，待建的有惠普大數(shù)據(jù)、光谷海洋科技城等項(xiàng)目。

安子片區(qū)還將建商業(yè)休閑等配套 維多利亞灣日益完善

很多人覺得安子片區(qū)的萬達(dá)維多利亞灣是該片區(qū)內(nèi)的孤島，周邊全是空地，然而根據(jù)已批復(fù)的南港區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，該區(qū)域除維多利亞灣住宅項(xiàng)目外還規(guī)劃預(yù)留了中小學(xué)、商業(yè)、醫(yī)院等用地，為該區(qū)域規(guī)劃的生產(chǎn)生活服務(wù)配套十分完善。

整個(gè)安子片區(qū)中間區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)用地，能夠滿足周邊的商服需求。另據(jù)了解，安子片區(qū)中間的地塊已經(jīng)被臺(tái)灣三園集團(tuán)拿下，目前臺(tái)灣三園正在方案設(shè)計(jì)中，尚未進(jìn)行規(guī)劃報(bào)審。此外，安子片區(qū)中間縱向規(guī)劃有商業(yè)及休閑廣場用地，同時(shí)結(jié)合該區(qū)域地形情況規(guī)劃布置了山體公園綠地和部分集中式綠地。

?教育配套不斷升級(jí) 將新建江蘇路小學(xué)分校

隨著青西新區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，入駐的人口也不斷增多，教育資源配套需要不斷加大投入，青島著名的江蘇路小學(xué)將在安子片區(qū)的萬達(dá)維多利亞灣建了分校，預(yù)計(jì)明年開始招生。

此外，滕局長表示根據(jù)教育局編制的教育專項(xiàng)規(guī)劃及教育設(shè)施建設(shè)計(jì)劃測算，規(guī)劃到2020年黃島新區(qū)共設(shè)各級(jí)各類教育設(shè)施740所（處），其中幼兒園475所、小學(xué)153所、九年一貫制學(xué)校6所、初中68所、普通高中20所、特殊教育學(xué)校1所、職業(yè)教育學(xué)校17所。其中，規(guī)劃保留教育設(shè)施共442個(gè)、改擴(kuò)建教育設(shè)施共56個(gè)、遷建教育設(shè)施共18個(gè)、新建教育設(shè)施共256個(gè)。?

董家口未來將建成現(xiàn)代化新港城 發(fā)展高端商貿(mào)和旅游度假

董家口港城總體規(guī)劃包含董家口港區(qū)、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)、港城新城區(qū)和旅游度假區(qū)。依托港區(qū)發(fā)展對(duì)港口依存度較高的臨港產(chǎn)業(yè)，依托泊里鎮(zhèn)、瑯琊鎮(zhèn)駐地發(fā)展為港區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)配套的居住生活服務(wù)區(qū)，依托瑯琊臺(tái)度假區(qū)發(fā)展高端商貿(mào)辦公和旅游度假，董家口未來將打造集港口、物流、產(chǎn)業(yè)、配套生活、辦公、旅游度假為一體的現(xiàn)代化新港城。

董家口的規(guī)劃定位為青島市新興港城，國家級(jí)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，國際濱海生態(tài)宜居城。董家口臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)已落戶的知名老企業(yè)有青島鋼鐵、海晶化工、青島堿業(yè)、陽煤化工和雙星輪胎。老企業(yè)搬遷以后采用了新的技術(shù)和理念，對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行了更新?lián)Q代，對(duì)生產(chǎn)工藝進(jìn)行了升級(jí)改造，建立環(huán)境監(jiān)測機(jī)制，確保企業(yè)生產(chǎn)滿足國家環(huán)保的有關(guān)要求。

董家口港新建設(shè)也涉及到拆遷改造的問題，董家口鐵路物流園項(xiàng)目涉及魏家灘和代家莊、麥墩村的搬遷工作，目前，麥墩村已拆遷，魏家灘、代家莊尚未搬遷，但已列入今年搬遷計(jì)劃。

此外，針對(duì)廣大網(wǎng)友關(guān)心的黃島區(qū)政府辦公所在地，是否有規(guī)劃遷址到濱海大道萬達(dá)東方影都萬達(dá)茂以西的地區(qū)。滕局長表示目前黃島區(qū)政府分為東部辦公中心（原開發(fā)區(qū)管委）和西部辦公中心（原膠南市政府），目前黃島區(qū)政府辦公所在地暫無規(guī)劃遷址到濱海大道萬達(dá)東方影都萬達(dá)茂以西的地區(qū)的方案和計(jì)劃。?

唐島灣的規(guī)劃建設(shè)問題也是很多人關(guān)心的，據(jù)介紹，唐島灣區(qū)域規(guī)劃為旅游區(qū)，現(xiàn)按照旅游區(qū)的定位規(guī)劃建設(shè)了唐島灣南岸和北岸公園，唐島灣對(duì)面、濱海大道北規(guī)劃為國際航運(yùn)中心（商業(yè)商務(wù)）項(xiàng)目，未來還將有更美麗的畫卷將再次展開。

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