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在地下逛公園?紐約人又創(chuàng)造了世界新玩法

傳說(shuō)中,紐約下東區(qū)有一個(gè)廢棄的電車中轉(zhuǎn)站,陰暗潮濕,鼠蟲橫行。直到一個(gè)耶魯畢業(yè)的年輕人發(fā)現(xiàn)了這個(gè)地方,說(shuō)要有光,就用科技把太陽(yáng)光引到地下,種起了各種奇花異草。

近日,紐約市政府正式把地皮批給了這個(gè)叫Lowline的項(xiàng)目,有望將在幾年內(nèi)建成世界上第一個(gè)地下公園。

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(圖片來(lái)源:Lowline網(wǎng)站)

夢(mèng)想照進(jìn)地下車站

2009年,詹姆斯·拉姆齊聽一個(gè)在紐約市交通管理局工作的朋友提起,德蘭西街下面有一個(gè)從1948開始就沒(méi)用過(guò)的有軌電車中轉(zhuǎn)站??催^(guò)這個(gè)被時(shí)間遺忘的車站后,詹姆斯的心思就開始活動(dòng)了。

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詹姆斯在耶魯學(xué)建筑時(shí),拿了貝茨獎(jiǎng)學(xué)金去歐洲學(xué)習(xí),看了很多大教堂里光線的設(shè)計(jì)。畢業(yè)后,他跑到美國(guó)國(guó)家航空航天局工作,參與設(shè)計(jì)的衛(wèi)星最遠(yuǎn)飛到了冥王星。之后,他在大小建筑師事務(wù)所兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),直到他開始在帕森設(shè)計(jì)學(xué)院教書,才慢慢做起了自己的項(xiàng)目,和一些奇奇怪怪的發(fā)明,比如怎么用太陽(yáng)能驅(qū)動(dòng)的風(fēng)扇打造現(xiàn)代雞籠。

自打詹姆斯惦記上德蘭西街下面的這個(gè)車站,他就開始琢磨怎么能讓太陽(yáng)光照到地下,讓這片廢棄的地方也能長(zhǎng)起花花草草。他有個(gè)好朋友叫丹·巴拉施,在紐約市政府做過(guò)公職,也在谷歌做過(guò)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng),當(dāng)時(shí)正想著怎么在紐約的地鐵系統(tǒng)里放置更多的藝術(shù)品。一天晚上倆人喝高了,把各自的想法拿出來(lái)一通胡扯之后,決定一起認(rèn)真地做一下這個(gè)地下公園,給在紐約這個(gè)混凝土叢林里生活的人們,帶來(lái)更多綠色的空間。

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(左邊是丹, 右邊是詹姆斯)

把太陽(yáng)光打打包,過(guò)過(guò)濾

經(jīng)過(guò)兩年的研究、準(zhǔn)備和籌劃后,2011年,兩個(gè)人才正式向公眾發(fā)布了他們的詳細(xì)計(jì)劃。項(xiàng)目最初按照街道命名,叫“地下德蘭西” (Delancey Underground)。

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項(xiàng)目使用的,是詹姆斯發(fā)明的一項(xiàng)叫“遠(yuǎn)程天窗”的技術(shù)。他們要在德蘭西街的地面上,立起很多像向日葵一樣的電子設(shè)施,用凹面鏡迎著太陽(yáng)的方向走,把陽(yáng)光集中收起來(lái)。之后,這些陽(yáng)光通過(guò)光纖電纜輸送到地下,過(guò)濾掉有害的紫外線和過(guò)度的熱量,只保留光合作用需要的波長(zhǎng),滿足地下植物的生長(zhǎng)需要,同時(shí)保證空氣流通差的地下空間里,溫度不會(huì)過(guò)高。

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2012年2月,他們?cè)贙ickstarter這個(gè)眾籌網(wǎng)站上開始籌款,3,300多個(gè)支持者給他們提供了15.5萬(wàn)美金,是當(dāng)時(shí)Kickstarter平臺(tái)上給城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目籌錢人數(shù)最多的。三年多的時(shí)間,他們向私人金主募集了更多資金,用20萬(wàn)美金建好了可以向公眾開放的Lowline Lab,證明如果可以高效地利用采光、澆灌和氣溫控制方面的新技術(shù),就可以在地下養(yǎng)活50多個(gè)不同品種的3,000多株植物。

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低線能像高線一樣成功嗎?

隨著項(xiàng)目推進(jìn),名字也被慢慢叫成了低線公園(Lowline),呼應(yīng)紐約另一個(gè)成功的綠色空間項(xiàng)目,沿著曼哈頓島西側(cè)延伸的高線公園(The High Line)。

高線公園2009年向公眾開放,是由一條廢棄的高架鐵路改建成的空中花園走廊。從14街到34街,一路花花草草,可以走走停停,看看城市的天際線或者哈德遜河景。高線公園每年吸引了500萬(wàn)游客,推動(dòng)沿線房產(chǎn)價(jià)格節(jié)節(jié)攀升,也開創(chuàng)了新的公私合營(yíng)模式。

項(xiàng)目初期,公園的非營(yíng)利開發(fā)者,可以與私營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人投資者達(dá)成協(xié)議,投資者先期投入資金建設(shè)綠色空間,同時(shí)優(yōu)惠獲得周圍房地產(chǎn)的所有權(quán)、租賃權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。項(xiàng)目完成后,投資者可以通過(guò)周圍房地產(chǎn)的增值來(lái)回本和盈利。

然而這個(gè)模式對(duì)低線公園還不一定適用,因?yàn)楝F(xiàn)在也還不確定,這個(gè)地面上看不到的地下公園,能對(duì)周圍的房地產(chǎn)價(jià)格起到多大的提升作用。

紐約市政府上周四宣布,德蘭西街下面的這四千平米的土地,目前并不具備什么商業(yè)價(jià)值,因此可以免費(fèi)轉(zhuǎn)給低線公園。但政府同時(shí)要求,低線公園的團(tuán)隊(duì)要在接下來(lái)的一年內(nèi),籌集1,000萬(wàn)美元的資金,開10到15個(gè)社區(qū)會(huì)議討論設(shè)計(jì)方案,并且向政府提交一個(gè)詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行進(jìn)一步審批。

低線團(tuán)隊(duì)希望項(xiàng)目可以在2019年開工,2021年竣工并對(duì)外開放,預(yù)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目完成需要8,000萬(wàn)美金左右。政府目前還沒(méi)有承諾任何對(duì)項(xiàng)目的財(cái)政支持,但團(tuán)隊(duì)也還是很樂(lè)觀。以前他們都是靠私人捐款和投資,很多潛在的投資者或多或少懷疑項(xiàng)目的可行性。但眼下政府同意撥地了,也是對(duì)項(xiàng)目的一個(gè)認(rèn)可,所以團(tuán)隊(duì)希望之后可以拿到更多不同類型的捐款和投資,包括向各級(jí)政府正式申請(qǐng)撥款。

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一個(gè)快速發(fā)展的城市,總是要不斷地解決它在時(shí)間和空間上的很多沖突:如何處理它歷史遺留下來(lái)的老設(shè)施和居民新需求的關(guān)系?怎么樣才能在擁擠的空間里,挖掘出一些給城里人喘息的綠色空間?

紐約是幸運(yùn)的,因?yàn)橐呀?jīng)有了高線公園這樣的成功案例。而低線公園這個(gè)項(xiàng)目接下來(lái)幾年的計(jì)劃和執(zhí)行,也會(huì)給世界各地想要利用新能源、立體化發(fā)展綠色空間的城市,帶來(lái)更多的參考經(jīng)驗(yàn)。

而James和Dan的故事就告訴了我們,無(wú)論身處地下幾米,夢(mèng)想也還是要有的,萬(wàn)一它能照進(jìn)現(xiàn)實(shí)呢?

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