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青年族置業(yè) 各國年輕人買房難度"大比拼"

來源:青島新聞網(wǎng)    更新時間:2016-07-10 06:02  

當人們在吐槽,工資無法應對高昂的房價時,常常會被國外相對低廉的房子所吸引。然而外國的月亮并沒有比較圓,外國的年輕人買房壓力一點不比中國的年輕人小,下面就隨小編一起來看看世界各國年輕人是如何買房的吧——

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中國年輕人買房都“繞不過”父母資助

中國人“有房才有家”的思想影響到了一代又一代人,房子成了“家”的外化,所以在中國“房子”成了剛性需求。大多數(shù)的年輕人的收入處于起步水平,資金有限,想要買房只能求助于父母。

根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,現(xiàn)在中國的年輕人購房年齡階段是出生于1987—1995年之間的年輕人,這些年輕人工作時間不長,而且還面臨著結(jié)婚、成家,住房消費就成了他們最大的、也是壓力最重的支出,因此大多數(shù)年輕人買房或多或少都要靠父母補貼。

韓國年輕人要買房也“很苦逼”

與中國相鄰的韓國,不僅地域文化有淵源,連對待房產(chǎn)的態(tài)度也相似,韓國的年輕人憑借自己同樣很難買起房,很多年輕人都為住房而苦惱,常常為到底是租房子住還是貸款買房子而感到兩難。

據(jù)統(tǒng)計韓國的房價也高得讓年輕人難以負擔,韓國首爾江南區(qū)的房價每平米已經(jīng)突破六七萬元,對于剛工作沒多久的年輕人來說壓力確實不小,韓國年輕人想買房大多也要依靠父母資助,若是家里兄弟多,婚娶需要男方買房,父母積蓄又不夠時就只能選擇租房。

日本房貸“零首付” 貸款壓力小

同樣作為中國鄰居的日本,年輕人買房則壓力小很多。日本年輕人很少依靠父母的經(jīng)濟援助買房,也沒有為了結(jié)婚而必須買房的觀念,因此大多數(shù)日本人年輕人并不急著買房。

其實,日本買房的負擔也不大,年輕人一般大概用不到1/5的收入就能供一套150平米土地,樓上樓下120平米左右的小樓,也就是說日本年輕人想擁有一套自己的住房并不難。即使剛參加工作的年輕人不買房,但日本的租金水平已經(jīng)穩(wěn)定了很多年了,法律也保護租房者利益,房東單方面提出漲房租“不給就滾”的事情不會發(fā)生。如果負擔不起租金,可以申請租金和其他成本(給房東的禮金押金等等)相對便宜的公營住宅。

在觀念方面日本人認為,人年輕的時候有各種可能性,可能會換工作,也可能被派到其它城市工作,租房住更方便些,而且房租并不怎么貴,而且在日本除了東京以外,其他城市的房價還不比京滬等一線城市來得高。

新加坡年輕人“甚至不用掏一分錢”

同樣作為亞洲的國家,生活在新加坡的年輕人最幸福了!雖然新加坡寸土寸金,年輕人買房應該更不容易,但是情況恰恰相反。

新加坡的年輕人大多數(shù)購買組屋,新加坡政府是組屋的唯一出售者,掌控了組屋價格定價權(quán),對于低收入家庭購買組屋,政府會根據(jù)具體情況最高“白給”4萬新幣的補貼。另外年輕人買新組屋跟父母做鄰居,政府補貼1萬新幣。有了這些補貼,買個30萬左右的組屋,首付基本就沒問題了,三十年貸款,月供使用公積金就可以。也就是說,新加坡年輕人只要有正當工作,買房甚至可以不用掏一分錢!但是有限制條件:例如:年輕人要購買組屋的話,必須先結(jié)婚;買新組屋跟父母做鄰居,政府補貼1萬新幣;家庭購買組屋,必須是家庭人均月收入低于5千……

對于新加坡的年輕人來說,購買組屋是一本萬利的事,組屋一手價格每年上漲10%左右,二手轉(zhuǎn)售的價格波動則更大些,所以新加坡年輕人都想盡快買一套自己的組屋,住幾年后賣掉,賺上一筆。