隨著氣溫逐漸升高，6月樓市也即將拉開大幕，開始進入傳統(tǒng)的“淡季市場”,但從接連幾月的火爆成交來看，市場溫度有增無減。而且值得注意的是，主城區(qū)多個改善大盤都選擇在6月推新面市，消費者也都在翹首以盼，昔日的淡季一時間成為了“主城高端盤集會月”。

主城高端盤 紛紛瞄準6月市場 

無論是馬路兩側的行道旗，還是公交車、出租車顯示的車體廣告，最近青島主城區(qū)高端樓盤如雨后春筍般出現在我們市縣中。市北全新高端項目海信紹興路66號，自規(guī)劃公布后一直備受市場期待。據悉，項目規(guī)劃有4棟住宅樓座，共193套房源，其中3棟為100-160㎡電梯洋房，1棟戶型區(qū)間105-130㎡高層。項目預計將于6月底首開入市，首推的就是電梯洋房產品。

同樣在6月底，另一備受關注的高端樓盤金地悅峰也將加推入市。該項目地處嶗山區(qū)，自推出后便成為島城高端住宅的代表項目，產品持續(xù)熱銷，此次推出的為項目三期，包括9#、13#、14#、18#共4棟樓座，90-190㎡精裝大宅，目前項目均價為25000元/㎡。緊鄰金地悅峰的青島印象畔，規(guī)劃建設有6棟電梯小高層，戶型區(qū)間88-160㎡一至四居，在售房源均為精裝交付，預計6月或7月開盤銷售。

市南海信都市逸品二期預計6月份開盤，具體日期仍待定，項目精裝交付，價格預計在25000-30000元/㎡。項目一共規(guī)劃有兩棟33層高層，戶型建筑面積為96-162㎡套二套三。主打高端市場的海爾海逸公館項目也驚艷亮相，該項目位于嶗山區(qū)松嶺路周邊，總建筑面積約8萬㎡，由6棟14-15層板式小高層及配套幼兒園組成，戶型面積區(qū)間129-154㎡。

有高端項目開盤即售罄 置業(yè)者眼中已無淡旺季之分

近日，位于CBD商圈和臺東商圈交匯處的金隅和府86-170㎡電梯洋房、小高層首次開盤，當天推出的房源全部售罄，現場人氣火爆。金阿姨告訴記者，自己剛過7點多就帶著一家人趕過來了，就怕選不上房子，“買房子是大事，這個地腳好長時間沒有新房子了，我家里人早就看好了，不能再等了。”

針對6月如此多的主城區(qū)高端盤面市，上周末參加新聞網市南線看房車的秦先生向記者表達了自己的觀點：“往年的6月很少讓人想到買房置業(yè)這件事，但今年主城區(qū)如此多的樓盤突然面市卻并沒有讓我感到意外。因為近期樓市一直很火，從年初循序漸進到6月進行集中推新也水到渠成。其實對于我們置業(yè)者來說，我們更多的在意哪里有好房子，何時出手，完全要看房源的自身情況，不會受所謂的‘淡旺季’影響的。”

業(yè)內：今夏或是改善者的節(jié)日 高端盤集中入市是利好

某房產數據機構分析師告訴記者，6月是今年目前為止，改善型高端樓盤最為集中的推新月份，除了本地改善需求逐步釋放的因素外，選擇在這個時間段推新也能網羅不少外地來青的置業(yè)者。主城區(qū)的改善大戶型對于置業(yè)者的吸引力是有目共睹的，無論是交通配套還是商業(yè)、教育配套，市南、市北、嶗山等旺角樓盤目前都具有明顯優(yōu)勢的。

科威不動產青島區(qū)總經理孫杰表示，高端盤集中入市對于置業(yè)者來說是明顯的利好。除了可選擇房源增多，多家新盤入市特別是同區(qū)域的多盤齊上市，本身就是增加了樓盤自身的競品，對于售價的合理約束和服務的提升都有著一定作用。而對于宏觀是市場而言，高端盤集中入市會使得成交需求得到分流，避免出現過激的置業(yè)行為。