【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】? 紅五月以來，青島二手房市場進入了溫和盤整期，成交量十分穩(wěn)定。根據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計，上周青島市二手房一共成交1406套房源，成交面積127138.93㎡，無論是成交數(shù)量還是成交面積都基本與前一周持平。

5月16日-5月22日青島二手房各區(qū)成交詳情

從上周交易情況來看，青島各區(qū)板塊漲跌情況各有不同?！俺賹④姟贝笫斜彪m然占據(jù)著冠軍的席位，但二手房交易量與前一周相比略有下滑，僅成交476套房源，環(huán)比小幅下降7%，成交面積35766.42㎡，環(huán)比小幅下跌6.5%；黃島區(qū)以一周成交265套房源奪得全市交易“亞軍”，一周交易量環(huán)比上漲11.34%，成交面積26651.95㎡，環(huán)比上漲14.04%；市南區(qū)上周成交198套房源，比前一周少了2套，成交面積16585.7㎡，環(huán)比小幅下跌3.9%。

李滄區(qū)二手房上周成交184套房源，環(huán)比下跌7.07%，成交面積16029.27㎡，環(huán)比下跌了4.9%；城陽區(qū)上周成交162套房源，環(huán)比下跌5.8%，成交面積17651.76㎡，環(huán)比上漲5.7%；嶗山區(qū)上周成交111套房源，比前一周多了2套，成交面積13252.87㎡，環(huán)比上漲3.2%；高新區(qū)則一直表現(xiàn)優(yōu)異，一周成交10套房源，成交面積1310.45㎡。

5月16日-5月22日青島二手房每日成交詳情

從上周每日成交詳情來看，工作日期間的全市二手房交易量都十分平穩(wěn)，始終維持在每日200套以上，到了周末成交出現(xiàn)下滑。二手房成交最高點出現(xiàn)在5月18日（星期三），單日成交314套，最低點則出現(xiàn)在5月21日（星期六），僅有23套房源達成交易。另外根據(jù)統(tǒng)計，上周青島二手住宅成交套均面積為90.42㎡，比前一個周略有上漲，可見雖然剛需小戶型成交量增加，但中等戶型和大戶型依然在二手房市場上很受歡迎。

近期市場的火爆相比于往年可謂是表現(xiàn)“很突出”，不過現(xiàn)在市場的火爆主要表現(xiàn)在剛需型置業(yè)者的快速成交，以及改善型置業(yè)者的積極入市。此外當(dāng)下二手房市場火爆與近期氣溫回暖，青島進入旅游季也有一定關(guān)系，因為往年來看，四五月份都是看房的“好季節(jié)”，許多市民都會選擇這一時間段集中選房，成交量穩(wěn)中走高也在情理之中。