（原標(biāo)題：中國將擴(kuò)大以房養(yǎng)老試點(diǎn)城市范圍）

老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險（俗稱“以房養(yǎng)老”）試點(diǎn)將迎來擴(kuò)圍。近日，中國保監(jiān)會召開老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點(diǎn)工作座談會，會上，保監(jiān)會副主席黃洪表示，住房反向抵押養(yǎng)老保險為老年人提供了一種新的養(yǎng)老選擇，具有較大的發(fā)展?jié)摿Α?016年要在現(xiàn)有四個試點(diǎn)城市的基礎(chǔ)上，選擇經(jīng)濟(jì)條件較好、房地產(chǎn)市場較為規(guī)范、當(dāng)?shù)卣С值某鞘泻偷貐^(qū)納入試點(diǎn)范圍，通過擴(kuò)大業(yè)務(wù)經(jīng)營區(qū)域，在發(fā)展中解決問題，使更多的老年人享受到這項(xiàng)政策福利。

2014年6月，保監(jiān)會印發(fā)《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》，并決定自當(dāng)年7月起在廣州、北京、上海、武漢四城市開展住房反向抵押養(yǎng)老保險試點(diǎn)。2015年3月，幸福人壽的首款住房反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品獲批上市銷售，試點(diǎn)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性運(yùn)作階段。黃洪表示，截至目前，產(chǎn)品試點(diǎn)進(jìn)展順利、運(yùn)行平穩(wěn)，取得了階段性成效，得到了參保老人的高度評價。

黃洪稱，住房反向抵押養(yǎng)老保險試點(diǎn)工作取得的成效和意義主要體現(xiàn)在四個方面：一是探新路，探索出了一條養(yǎng)老融資的新路，為有房產(chǎn)但養(yǎng)老資金不足的老年人增加了一種養(yǎng)老選擇，使老年人的“死錢”變成了“活錢”，滿足了老年人希望“居家養(yǎng)老”和“增加養(yǎng)老收入”的兩大核心養(yǎng)老需求。二是得實(shí)惠，有效提高了老年人的可支配收入，顯著改善了退休生活質(zhì)量，得到了參保老人的充分肯定。三是擴(kuò)影響，逐漸澄清了社會公眾原有的模糊觀念和一些錯誤認(rèn)識，普及反向抵押養(yǎng)老保險知識，擴(kuò)大了社會影響。四是摸規(guī)律，在缺乏經(jīng)驗(yàn)借鑒的情況下，主動溝通協(xié)調(diào)，逐漸摸索出了一套較為完整的業(yè)務(wù)流程和風(fēng)險管控體系，為進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模奠定了基礎(chǔ)。

不過，黃洪也指出，盡管試點(diǎn)總體運(yùn)行平穩(wěn)，但也遇到了傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念、政策環(huán)境、市場環(huán)境等方面的問題和挑戰(zhàn)。特別是由于該項(xiàng)業(yè)務(wù)是一項(xiàng)將反向抵押和養(yǎng)老年金保險相結(jié)合的創(chuàng)新型業(yè)務(wù)，除傳統(tǒng)保險業(yè)務(wù)所需面對的長壽風(fēng)險和利率風(fēng)險外，還需要應(yīng)對房地產(chǎn)市場波動、房產(chǎn)處置等風(fēng)險挑戰(zhàn)，每單業(yè)務(wù)的成本和承保周期都遠(yuǎn)超過傳統(tǒng)保險業(yè)務(wù)。此外，保險產(chǎn)品和服務(wù)的供給還要繼續(xù)優(yōu)化，市場主體還有待增加。

黃洪稱，老年人住房反向抵押保險是應(yīng)對人口老齡化、緩解社會養(yǎng)老壓力的積極舉措，意義重大。下一步，保監(jiān)會要繼續(xù)和相關(guān)部委、各地方政府密切配合，在總結(jié)好現(xiàn)有經(jīng)驗(yàn)和問題的基礎(chǔ)上，按照統(tǒng)一認(rèn)識，鼓勵發(fā)展；加強(qiáng)協(xié)調(diào)，完善政策；提高能力，加大供給；輿論引導(dǎo)，正面宣傳；穩(wěn)步推進(jìn)，擴(kuò)大試點(diǎn)；加強(qiáng)監(jiān)管，防范風(fēng)險等六點(diǎn)要求，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)反向抵押養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)發(fā)展。

據(jù)證券時報記者了解，截至2015年底，參與試點(diǎn)的幸福人壽已與45戶家庭62位老人簽訂了投保意向書，完成承保手續(xù)的29戶38位老人，已開始領(lǐng)取養(yǎng)老金的老人29位；參保老人平均年齡70.5歲，平均每戶月領(lǐng)養(yǎng)老金8465元，月領(lǐng)金額最高的是上海一位76歲的單身女性老人，月領(lǐng)額達(dá)19003元。