繼匯豐銀行實行最低八五折房貸利率之后，建設銀行和農(nóng)業(yè)銀行兩家國有大行也將首套房貸款利率調至最低八五折，而昨日青島銀行表示：在四季度對部分按揭項目實行基準利率八五折優(yōu)惠政策，也就是說島城銀行執(zhí)行最低八五折房貸優(yōu)惠的已達4家。

去年上半年，青島房貸市場主流利率仍是基準利率。直到2014年8月15日，青島銀行宣布將房貸利率降低至九折，而滿足 “引進人才”等一系列規(guī)定的特殊客戶能拿到最低的8.8折利率。但在當時，其他銀行尤其是國有大行仍一直咬住房貸基準利率“不放口”。今年央行連續(xù)降息之后，5年期以上房貸基準利率一路從6.55%降低到5.15%，而各大銀行也將利率優(yōu)惠政策調整至最低九折，如今八五折利率再現(xiàn)江湖。一年來，島城房貸市場不斷寬松。青島銀行表示在四季度對部分按揭項目實行基準利率八五折優(yōu)惠政策，對實行八五折優(yōu)惠政策的樓盤實行準入制，準入標準包括與青島銀行合作密切的房地產(chǎn)項目、與青島銀行有深入合作的地產(chǎn)項目等。

銀行實行差別化利率，信用評級高的客戶獲得優(yōu)惠房貸的幾率就越高。記者從島城多家銀行了解到，銀行信用評級體系一般與個人信用狀況、學歷、工作單位、收入、存款額度等有關。