晚報(bào)訊 今日，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)迎來(lái)了自啟用后最火爆的一次土地拍賣。在8月12日因網(wǎng)拍系統(tǒng)故障而中止拍賣的嶗山區(qū)遼陽(yáng)東路以北、濱海公路以西兩宗商住用地在昨日繼續(xù)進(jìn)行了網(wǎng)拍，最終青島國(guó)旅聯(lián)合旗下的青島立鵬置業(yè)有限公司以9320元/㎡的價(jià)格拿下A地塊；而B(niǎo)地塊經(jīng)過(guò)123輪的競(jìng)價(jià)被青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以6705元/㎡的價(jià)格競(jìng)得，成為海爾地產(chǎn)今年拿下的第10宗商住用地。

根據(jù)此前的公告顯示，位于嶗山區(qū)遼陽(yáng)東路北、濱海公路以西的兩宗地在10月9日再次拍賣，不過(guò)不是重新拍賣，而是將按之前系統(tǒng)崩潰前的報(bào)價(jià)繼續(xù)進(jìn)行拍賣，網(wǎng)拍時(shí)間定于今日上午10時(shí)開(kāi)始，起拍價(jià)為8月12日交易系統(tǒng)最后正常接受的有效報(bào)價(jià)（A地塊11:06:51時(shí)的報(bào)價(jià)6410元/㎡、B地塊11:05:52時(shí)的報(bào)價(jià)5615元/㎡），加價(jià)幅度不變。

A地塊 成交價(jià)創(chuàng)年內(nèi)最高紀(jì)錄

A地塊之前拍賣時(shí)共有五家競(jìng)買人，不過(guò)繼續(xù)拍賣后17號(hào)退出，只剩4家競(jìng)買人，而在拍賣中，只有1號(hào)和88號(hào)兩家競(jìng)買人進(jìn)行了競(jìng)價(jià)。1號(hào)競(jìng)買人率先報(bào)出6420元/㎡的價(jià)格，為第236輪競(jìng)價(jià)，隨后競(jìng)價(jià)在88號(hào)與1號(hào)競(jìng)買人之間開(kāi)始膠著，在近1個(gè)小時(shí)的時(shí)間里，兩家競(jìng)買人互不相讓，輪番出價(jià)，最終88號(hào)競(jìng)買人在10時(shí)58分報(bào)出9320元/㎡，價(jià)格就此最終定格。A地塊被青島立鵬置業(yè)有限公司拿下，總價(jià)6.6億元。工商注冊(cè)資料顯示，青島立鵬置業(yè)有限公司是青島國(guó)旅聯(lián)合的子公司。而9320元/㎡的樓面地價(jià)也創(chuàng)下了今年青島商住用地的單價(jià)最高紀(jì)錄。

兩家競(jìng)買人今日共競(jìng)價(jià)260輪，使得A地塊的總競(jìng)價(jià)輪數(shù)達(dá)到了495輪。以8月12日4060元/㎡的拍賣起始價(jià)計(jì)算，A地塊的溢價(jià)率達(dá)到129.56%。

B地塊 海爾拿下今年第10宗商住地

B地塊繼續(xù)拍賣只有兩家競(jìng)買人報(bào)名，分別是77號(hào)的海爾和3號(hào)的陽(yáng)光城。77號(hào)競(jìng)買人率先出價(jià)5625元/㎡，為第35輪競(jìng)價(jià)，隨后3號(hào)競(jìng)買人與之進(jìn)行了激烈的競(jìng)價(jià)，一直到11時(shí)36分，兩家的競(jìng)價(jià)持續(xù)了近100分鐘，共競(jìng)價(jià)89輪。最終77號(hào)海爾地產(chǎn)在總競(jìng)價(jià)123輪時(shí)報(bào)出6705元/㎡拿下該地塊，總價(jià)3.2億元。這也成為海爾地產(chǎn)在今年拿下的第10宗商住用地，業(yè)內(nèi)人士表示，該地塊很有可能將是海爾海逸公館項(xiàng)目。以8月12日4075元/㎡的拍賣起始價(jià)計(jì)算，B地塊的溢價(jià)率也達(dá)到64.54%。 （青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 劉蘭星）