位于少年路的制錦市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

11日上午，少年路10號。這里是天橋區(qū)制錦市街道辦事處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心所在地，一些居民正在就診。他們可能不知道，已運行6年的該中心，正面臨一場高房租引發(fā)的去留困局：33萬的房租，一下漲到119萬，且房屋產(chǎn)權(quán)方——濟南魯豐紙業(yè)有限公司已向該中心承辦方天橋人民醫(yī)院下達“最后通牒”，如不再繼續(xù)租賃該房屋，就請本月底前交還所租賃房屋。該公司稱，如未按期辦理，將會委托第三方搬運清理。

魯豐紙業(yè)公司將房租“火箭式漲價”，給制錦市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心出了難題。同時也帶來系列問題：一旦衛(wèi)生中心被迫無奈搬離，將“安家”何處?所服務(wù)的12000多人看病咋解決?事關(guān)老百姓切身利益的看病問題，誰來考慮?

陷入困境：房租“火箭式”上漲社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心“進退兩難”

記者在少年路看到，制錦市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心位于路南，由二層小樓、幾間平房及一個院子組成，一些市民正進出就診拿藥。

桂女士是該衛(wèi)生服務(wù)中心的主任，最近她一直為中心會不會被房東攆走而發(fā)愁。“中心2009年建設(shè)，租房面積1038平方米，已運行6年，老百姓都很熟悉了，真的不想搬走。”她說，租賃合同簽了6年，到今年7月底到期，近期房屋產(chǎn)權(quán)方將房租漲了。

據(jù)介紹，剛開始房租每年30萬元，之后每年遞增2%，到今年房租為33萬元。現(xiàn)在，房屋產(chǎn)權(quán)方——市屬國有企業(yè)濟南魯豐紙業(yè)有限公司將房租漲到119萬元，相比較最初的房租，漲了近3倍。桂女士說，合同即將到期，對房租漲價有準備，畢竟是市場行為，但沒想到竟?jié)q了這么多。

醫(yī)院態(tài)度：想續(xù)簽合同“漲錢沒問題，盼望別太高”

記者聯(lián)系到承辦該社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的天橋人民醫(yī)院。醫(yī)院相關(guān)負責人表示，魯豐紙業(yè)有限公司一位副總半年前跟她口頭說過“要漲錢”，近期去她辦公室好幾趟，明確表示房租漲到119萬。“價錢太高，我希望降降，對方稱降的余地不大，再降也不能低于1年100萬。”

該負責人說，制錦市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心房屋設(shè)施現(xiàn)在看來還行，可2009年剛租時，房屋很破舊，天花板漏雨，下水道和化糞池都不通。“我們花費幾十萬進行改造，所有管道全換了，房屋外立面重新施工等，我們想繼續(xù)在這里干，把合同延續(xù)下去。”

“漲錢沒問題，只是希望別漲這么多，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心是公益性非營利機構(gòu)，實施藥品零差價，基本不掙錢，一下漲了近3倍，確實承受不了。”她表示。

考慮到7月底合同到期，目前雙方也沒談攏都能接受的房租價格，天橋醫(yī)院開始在制錦市街道轄區(qū)另尋合適的地方。“我們找了幾個地方，要么面積達不到國家規(guī)定的新建衛(wèi)生中心至少所需的1400平方米，要么就是屬于危房等，不適合作為衛(wèi)生中心使用。”她說，醫(yī)院在和魯豐公司協(xié)商價格的同時，會再找地方，但還是希望公司能考慮衛(wèi)生服務(wù)中心的公益性，房租能再降降。

魯豐公司：漲錢屬市場行為企業(yè)困難職工指望房租

記者了解到，濟南魯豐紙業(yè)有限公司分別于今年6月30日、7月8日給天橋醫(yī)院出具兩份書面通知，明確表示房屋租賃合同將于7月31日期滿終止，如不再繼續(xù)租賃該房屋，請在7月31日前向公司交還所租賃房屋，騰空房屋內(nèi)自屬物品。如未按期搬離房屋內(nèi)物品，公司屆時將委托第三方搬運和保管所有物品。此外，該公司表示，如醫(yī)院方在7月10日前未與公司達成續(xù)租協(xié)議，公司將于7月10日后與第三方簽訂新的房屋租賃協(xié)議。