青島的存量房源，將可以轉(zhuǎn)為創(chuàng)客空間、創(chuàng)客載體，以有效地促進(jìn)創(chuàng)新孵化器的建設(shè)，具體的轉(zhuǎn)化辦法和措施正在擬定中。19日，記者從青島市國土資源和房屋管理局獲悉，在保證創(chuàng)客空間供應(yīng)的同時(shí)，今年將開建人才公寓103.7萬平方米，為各類人才提供充足的住房保障。

“在人才公寓建設(shè)和使用上，會(huì)積極復(fù)制推廣紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)盤古創(chuàng)客空間人才公寓的模式，完善人才公寓建設(shè)、使用、管理辦法，形成一整套服務(wù)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略的政策體系。”青島市國土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

依據(jù)初步的思路，劃定的“三創(chuàng)”高地和聚集區(qū)，主要位于藍(lán)色硅谷、西海岸新區(qū)和紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)“一谷兩區(qū)”內(nèi)；在土地扶持政策上，將學(xué)習(xí)深圳等地的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，研究制定服務(wù)創(chuàng)客空間發(fā)展的土地扶持政策，增強(qiáng)土地政策的適用性、靈活性，提高創(chuàng)客空間土地節(jié)約集約利用水平和綜合產(chǎn)出效益。

“其實(shí)，存量房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為創(chuàng)客空間，在北京已經(jīng)有成功的嘗試，以萬科為代表的地產(chǎn)商也已經(jīng)明確表態(tài)，將嘗試盤活存量房產(chǎn)，改作創(chuàng)客空間。”樓市分析人士張百忍說。

多位業(yè)內(nèi)人士分析，目前青島主城區(qū)的寫字樓、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等的存量也非常大，如果能有一個(gè)平臺(tái)整合這些資源，將閑置待售的存量房轉(zhuǎn)化為創(chuàng)客空間或者孵化器，應(yīng)該在很大程度上緩解銷售壓力。