3·30新政滿月，青島樓市在刺激下趁機(jī)拿出“應(yīng)對(duì)策略”，大部分打出“優(yōu)惠牌”，新盤(pán)維持低價(jià)走量策略。月收入5000元的中產(chǎn)階級(jí)女神要購(gòu)房，這看似“有錢(qián)”的白領(lǐng)，是否會(huì)因?yàn)榉抠J而引發(fā)“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”呢？

開(kāi)發(fā)商：我給你優(yōu)惠你買(mǎi)不買(mǎi)！

經(jīng)過(guò)3月份的“調(diào)整期”，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商借助政策利好，迅速抓住節(jié)點(diǎn)推盤(pán)。據(jù)了解，新政之后青島開(kāi)發(fā)商對(duì)后市期望值迅速上升。盡管新推樓盤(pán)并不是很多，但是一些在售項(xiàng)目積極制定銷(xiāo)售策略，蹲點(diǎn)拉客與同區(qū)域樓盤(pán)“血拼”。

目前市場(chǎng)新入市或者是即將入市的項(xiàng)目依舊維持“低價(jià)走量”的銷(xiāo)售策略。通常情況下，下半年樓市要比上半年競(jìng)爭(zhēng)激烈一些，樓市分析人士表示，“很多樓盤(pán)選擇新政后開(kāi)盤(pán)，這樣有利于應(yīng)對(duì)下半年局面，提前下手，搶占先機(jī)。”

購(gòu)房者：我還得再看看新政策！

新政刺激讓部分購(gòu)房者尤其是改善型剛需者開(kāi)始入市，最近的看房車(chē)明顯很活躍。記者走訪獲悉，很多改需改善戶(hù)型的樓盤(pán)銷(xiāo)售情況較好。“剛需看盤(pán)的不少，剛需改善人群相比較以前有明顯的增多。”組織看房車(chē)的徐先生告訴記者，李滄一些項(xiàng)目套三戶(hù)型很搶手。

“一直有換房的想法，迫于政策影響一直不敢考慮，3·30新政之后，我們就將換房大計(jì)正式提上日程了”，最近正在到處看房的徐女士向記者透漏，“經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的考量，最終決定落戶(hù)大李滄”。原來(lái)，徐女士原本家住市北，之所以選擇李滄是因?yàn)榭偡績(jī)r(jià)相對(duì)較低。

理財(cái)控：開(kāi)源節(jié)流才買(mǎi)得起房！

在外貿(mào)公司上班的林小姐月收入5000元，自己貸款購(gòu)置一套小房子。“我月收入較高，但今后可能發(fā)生的變化無(wú)法預(yù)料，所以想提前還款。”林小姐的擔(dān)憂不無(wú)道理，中產(chǎn)階級(jí)看似“有錢(qián)”，但背上貸款之后要注意控制個(gè)人財(cái)務(wù)支出，避免因過(guò)度消費(fèi)而引發(fā)“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”。

趁早做好“提前還貸”的打算，辦理“等額本金”的還款方式更適合想及早擺脫還貸的白領(lǐng)階級(jí)。雖然最初還貸時(shí)借款人會(huì)感覺(jué)到每月的負(fù)擔(dān)較重，但隨著歸還的本金增多，利息支出也就會(huì)相對(duì)減少，最終還貸壓力會(huì)減輕很多。