市北區(qū)涉及4.4萬戶棚戶區(qū)改造

本期網談中，網友們提及最多的問題就是棚戶區(qū)的拆遷改造，特別是常年居住在危舊房、城中村等，生活環(huán)境惡劣的網友，更加盼望自家房屋能夠列入2015年的危舊房拆遷改造名單當中，為此，滕軍紅表示，目前市北區(qū)政府前期已經對全區(qū)的棚戶區(qū)情況進行了排查摸底。

作為青島市棚戶區(qū)重點改造區(qū)域，市北區(qū)共涉及約44000戶棚戶區(qū)改造，其中危舊房約39000戶，陋舊村約5000戶。為積極推進市北區(qū)棚戶區(qū)改造，涉及成片改造的項目，目前已經完成規(guī)劃論證并提交城規(guī)委審議。 因市北區(qū)涉及改造的棚戶區(qū)戶數較大，而棚戶區(qū)改造工程需經多主管部門綜合評估，需按照先危后舊，綜合考慮拆遷用地建設條件、配套承載力、建設資金情況等由區(qū)政府列出逐年改造計劃，按計劃推進棚戶區(qū)改造。

據悉，市北區(qū)危舊房主要位于老城區(qū)，人口密度、建筑密度較大，為了疏解老城區(qū)人口，降低老城區(qū)開發(fā)強度，提高相關配套標準，拆遷安置將順應民意，采取貨幣補償、異地安置等形式，逐步減少就地安置比例。同時，將進一步加強樓院環(huán)境整治工作，從而達到改善城區(qū)環(huán)境、完善社區(qū)配套、提升居民居住品質的目的。

 濱海新區(qū)加大住宅規(guī)劃服務 雙桃精細化、捷能汽輪等老企業(yè)將啟動搬遷

老企業(yè)搬遷升級路線圖（資料圖）

濱海新區(qū)是市北區(qū)城市空間“轉、調、改”的重點區(qū)域，近年來市北區(qū)政府著力加快有機更新、改善人居環(huán)境、解決“城市病”問題，走內涵式發(fā)展道路。然而濱海新區(qū)作為青島西部老工業(yè)區(qū)，早前曾有多家污染嚴重的重工企業(yè)，為配合區(qū)域打造高端多元化一體新興片區(qū)，建設自然環(huán)境宜人、空氣質量良好的東岸城區(qū)，其中涉及的多家老企業(yè)也正式列入搬遷規(guī)劃。

目前位于宜昌路上的雙桃精細化工北廠區(qū)、四流南路上的捷能汽輪機、中泰化纖、海晶化工、新東機械等存在污染隱患的企業(yè)均已列入青島的老城區(qū)企業(yè)搬遷改造計劃。后期將對企業(yè)搬遷后的原址土地進行研究論證，統(tǒng)籌考慮企業(yè)搬遷資金需求、完善公共及市政設施配套等各方面因素。

與此同時，滕軍紅還表示，2015年還繼續(xù)做好已開工建設的宜昌路保障房、制釘廠地塊、海信湖島世家等項目的規(guī)劃服務工作，逐步調整市北區(qū)西部老工業(yè)區(qū)的用地功能布局，改善城區(qū)環(huán)境品質，同時預留一定的城市產業(yè)用地，保證城區(qū)的科學可持續(xù)發(fā)展。將打造集商務辦公、濱海旅游、文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、高端居住為一體的新興片區(qū)。

浮山新區(qū)規(guī)劃49處教育配套 “浮山鐵藝街”即將“變身”大型商業(yè)體

浮山后新貌（圖片來自網絡）

浮山新區(qū)已經成為青島市最大的居住區(qū)，隨著人口數量的不斷增長，浮山新區(qū)的各項設施配套也在逐步完善中，其中教育配套備受市民關注，根據滕軍紅的介紹，浮山新區(qū)未來規(guī)劃共建49處教育配套。他表示，浮山新區(qū)作為城市新建區(qū)，在控規(guī)編制階段，已根據區(qū)域人口、學校布局、占地面積、建筑面積、服務半徑、發(fā)展空間等因素，充分考慮了教育設施的配建問題。根據2009年市政府批準的《浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃調整》，浮山新區(qū)共規(guī)劃6所中學、11所小學、32所托幼等教育配套設施，全部建成后，能夠滿足區(qū)域教育配套需求。

與此同時，位于浮山后卜蜂蓮花超市旁的“鐵藝街”嚴重影響周邊居民的日常生活，巨大的噪音影響和臟亂差的環(huán)境常年困擾著附近居民。近日有網友發(fā)現，曾經不堪的“鐵藝街”正在拆遷中，不少網友都非常好奇未來該地塊將為何用，為此滕軍紅表示，該區(qū)域規(guī)劃用地性質為商業(yè)用地。經了解，市北區(qū)政府正在組織編制該區(qū)域概念規(guī)劃，擬打造商業(yè)綜合體項目。等待商業(yè)體建成之后，不僅可改善周邊環(huán)境，還可方便居民日常購物、休閑活動。

作為青島最大的居住區(qū)，前期的住宅建設發(fā)展速度較快，隨著各配套日漸成熟，不少網友對居住在浮山新區(qū)“情有獨鐘”，所以就有不少網友關心該片區(qū)的居住用地還剩余多少。滕軍紅介紹說，目前市北區(qū)浮山新區(qū)主要剩余的居住用地有合肥路北、勁松一路西地塊，長沙路南、黑龍江路東側地塊，規(guī)劃同德路北、勁松三路東地塊，勁松一路東、遼陽西路北地塊等，隨著浮山新區(qū)日漸成熟，待開發(fā)地塊越來越少。