26日上午，2014年青島市的第二批保障房終于在市民的翹首期盼中拉開了申購登記的帷幕，等了大半年欲申購登記市民也終于等來了激動人心的一刻。新聞網(wǎng)記者也于申購首日兵分兩路，走訪了島城多家保障房項目現(xiàn)場，了解最新的申購情況。

據(jù)保障房公告顯示，第二批經(jīng)適房和限價房房源共計4841套，其中13個經(jīng)濟(jì)適用住房項目可售房源共計3433套，4個限價商品住房項目可售房源共計1408套，集中受理時間為從昨天至12月5日，為期10天。

市區(qū)房源數(shù)量多、配套齊全項目備受市民追捧

在保障房申購首日的走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，此次上市的房源中，地處市區(qū)的房源數(shù)量較多、設(shè)施配套齊備、地理環(huán)境優(yōu)越的項目，備受市民關(guān)注和追捧。其中位于市北、市南的天福山莊、新街、鑫源向上等項目，即使還未到正式登記時間，已有不少市民聚集在申購處咨詢和考察。

市民在項目申購現(xiàn)場仔細(xì)研究項目戶型圖及相關(guān)配套情況

市南區(qū)歷來是青島人最向往的區(qū)域，同時也是含金量最足的地方。此次天福山莊作為市南區(qū)的項目配建了經(jīng)濟(jì)適用房，給了申購登記的市民一個大大的驚喜。天福山莊總占地面積56078.3㎡，規(guī)劃占地面積270907.28㎡，其中配建的經(jīng)濟(jì)適用住房位于4號樓。該項目坐擁繁華商圈，然而其推出的經(jīng)濟(jì)適用房價格卻僅有5000元/㎡，著實(shí)“饞煞人”其“誘人”的程度不言而喻。也正是由于價格低廉，所以僅有93套，這個數(shù)目更使其顯得彌足珍貴。

第二批保障房中總共有4個限價商品房項目，新街作為唯一的一個市北區(qū)項目，也顯得分外耀眼。新街推出限價房55套，占比高達(dá)45%。在這55套限價房里，75㎡的有32套，82㎡的有23套，可以滿足不同置業(yè)者的面積需求。據(jù)了解，新街周邊的二手房均價已達(dá)到13700元/㎡，所以此次新街以8547元/㎡推出的限價房不得不說是一塊“肥肉”。

市民在辦理申購登記手續(xù)

除市南、市北等項目備受市民青睞外，一些房源數(shù)量較多的項目也是本輪申購中的“香餑餑”。記者在金水龍澤苑現(xiàn)場看到，雖然正式登記才剛剛開始，但現(xiàn)場已經(jīng)聚集了眾多市民。據(jù)工作人員介紹，由于該項目本次共推出千余套經(jīng)適房房源，是所有保障房中房源數(shù)量最多的項目，也自然成為市民們在申購第一天的首站考察點(diǎn)，“金水龍澤苑此前已推出兩批限價商品房房源，銷售情況都不錯，這次金水龍澤苑主推以60平米小戶型為主，推出經(jīng)適房共計1166套，因為房源多，所以可申購上的可能性最大，因此許多市民都是一大早就來到了登記處考察情況”。

與金水龍澤苑同樣具有火爆人氣的還有Coco蜜城，據(jù)現(xiàn)場工作人員介紹，雖然該項目僅推出398套經(jīng)適房房源，但一上午的登記人數(shù)已超過50余組，“Coco蜜城位于虎山路，緊鄰虎山路小學(xué)，項目內(nèi)配套建設(shè)九班制幼兒園，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等，可滿足民日常生活所需，所以不到一上午的時間，我們已經(jīng)辦理了50余組登記家庭，申購十分火爆”。

雖然昨日是申購的第一天，但憑借諸多置業(yè)優(yōu)勢，這些占據(jù)區(qū)域優(yōu)勢的項目還是令不少購房者心動不已。剛剛結(jié)婚的徐先生一直與妻子在外租房居住，擁有一套屬于自己的愛心小窩是小兩口多年的心愿，此次申購，他們首先選擇房源數(shù)量最多的項目辦理登記，“這是我第二次辦理申購登記了，去年因為分?jǐn)?shù)太低沒能選上房子，今年為了確保能申購成功，就挑房源數(shù)量比較多的金水龍澤苑登記”。無獨(dú)有偶，劉先生也選擇在申購第一天就辦理登記手續(xù)，“我一直在李村周邊租房居住，對這里比較熟悉，也產(chǎn)生了濃厚的地域情感，特別希望日后也能夠在熟悉的環(huán)境里居住，所以第一天就趕緊到Coco蜜城辦理登記手續(xù)”。

申購首日市民態(tài)度多謹(jǐn)慎 購房市民盼住新居

26日是申購的第一天，按照目前采取的輪候選房的方式，每組家庭只有一次選房機(jī)會，絕大多數(shù)申購市民還是比較謹(jǐn)慎小心，不少置業(yè)者表示，申購保障房定要三思而后行，不能盲目下注。更有不少置業(yè)者有著既想住在市區(qū)又擔(dān)心分?jǐn)?shù)不夠的矛盾心理。

多數(shù)申購市民態(tài)度謹(jǐn)慎 多以觀望為主

記者看到，雖然每個項目的申購現(xiàn)場都迎來了不少市民，但多以了解項目情況、考察工地現(xiàn)場及周邊配套設(shè)施建設(shè)為主，真正辦理登記手續(xù)的占少數(shù)，“本次申購時間從26日至12月5日，為期10天，市民可以在申購時間內(nèi)，根據(jù)自己的需求辦理登記申購手續(xù)，排名不分先后”，金水龍澤苑的工作人員這樣告訴記者。

在采訪中，多數(shù)市民均表示自己并非第一次參與申購保障房，所以在今年第二批保障房項目名單公布后，他們也吸取了以往失敗經(jīng)驗，申購前幾日多以考察項目為主，這次到鑫源向上咨詢的黃先生已經(jīng)是第三次申請保障房了，他告訴記者，前兩次分?jǐn)?shù)太低，又不想到太遠(yuǎn)的地方去，于是一直“沒妥協(xié)”，“我現(xiàn)在就住在市北，工作也在市北，不想離開這個地方。”對于戶型上的要求，他則表示：“現(xiàn)在我們一家3口擠在一個10平米的老房子里，想換一個80多平米的套二，改善一下生活。”

與黃先生一樣看中區(qū)位的，還有林大爺老兩口，他們也不是第一次申請保障房了，他們坦言，第一次的分?jǐn)?shù)只夠去李滄的，他們并不是很滿意。“我們從小就在市北區(qū)長大的，不愿意離開這，所以去年就沒去。而且我們也想著再攢一年錢，今年選個好的。”

雖然選房前期被市民形象地比喻成“猶如填報高考志愿”，但展望起入住新居的情景，還是令他們不禁喜上眉梢，林大媽說：“我們希望換個90平左右的房子，朝向好一點(diǎn)，這樣住著才舒服”。對于參與過兩次申購卻遲遲未能選房成功的蘇先生一家而言，他們也特別渴望能夠在本輪申購中順利選上房，“和兒子一家擠在50㎡的小二居里，眼看著年底孫子即將出世，50㎡根本無法滿足居住需求了，如果這次能選上新房，我們是打心里開心”，想到馬上就能夠選購上新房，蘇先生就興奮不已。